消防維保工作計(jì)劃（匯集九篇）。

定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫(xiě)文字記錄，大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)設(shè)備技術(shù)檔案。以下內(nèi)容是小編為您精心整理的消防維護(hù)保養(yǎng)管理制度，歡迎參考！

消防維保工作計(jì)劃 篇1

隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，各種高層建筑、商業(yè)綜合體、地下停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所越來(lái)越普及，消防安全問(wèn)題日益突出。作為一名從事消防維保工作的人員，我時(shí)刻牢記自己的使命和責(zé)任，認(rèn)真履行職責(zé)，為保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全做出自己的貢獻(xiàn)。我對(duì)我過(guò)去一年的工作進(jìn)行總結(jié)，主要分為以下幾個(gè)方面：

一、理論學(xué)習(xí)。

在消防維保工作中，專業(yè)知識(shí)和技能的掌握是非常重要的，而這些都必須通過(guò)不斷學(xué)習(xí)來(lái)實(shí)現(xiàn)。在過(guò)去一年中，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了消防維保方面的相關(guān)知識(shí)，不斷提升自己的維保水平，使自己在工作中更加得心應(yīng)手。

二、嚴(yán)格的工作流程。

作為一名消防維保工作人員，必須遵循規(guī)范工作流程，確保維保過(guò)程的安全可靠。我注重工作記錄和報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性，嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行巡查和檢測(cè)，隨時(shí)關(guān)注維護(hù)設(shè)備的狀態(tài)和使用情況。

三、團(tuán)隊(duì)協(xié)作。

在消防維保工作中，團(tuán)隊(duì)協(xié)作是必不可少的。每個(gè)人都應(yīng)該意識(shí)到自己的工作是整個(gè)團(tuán)隊(duì)中的一部分，只有保持良好的溝通協(xié)調(diào)，才能達(dá)到預(yù)期的.效果。在我所在的團(tuán)隊(duì)中，大家相互支持、相互學(xué)習(xí)，共同努力，使得每個(gè)項(xiàng)目都可以如期完成。

四、主動(dòng)服務(wù)。

在過(guò)去的一年中，我認(rèn)真貫徹“服務(wù)至上”的原則，及時(shí)響應(yīng)客戶的要求，對(duì)于重大事件和問(wèn)題，能夠迅速作出反應(yīng)并提供合理建議，使得客戶對(duì)我們的維保服務(wù)充滿信心和滿意度。

五、性價(jià)比方案。

在維保工作中，維保費(fèi)用的支出一直是一個(gè)非常重要的問(wèn)題。在我所擔(dān)任的項(xiàng)目中，我積極提出性價(jià)比方案，盡可能地減少客戶的維保成本，同時(shí)確保維保質(zhì)量不受任何損害。

總之，在過(guò)去的一年中，我始終牢記自己的使命和責(zé)任，兢兢業(yè)業(yè)工作，注重學(xué)習(xí)和提升自己，通過(guò)團(tuán)隊(duì)協(xié)作和主動(dòng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)了客戶的滿意度與信任度，并且通過(guò)采用性價(jià)比方案，控制了成本的開(kāi)支。我相信，只要堅(jiān)持這些原則，化解消防安全隱患，為人民群眾提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。

消防維保工作計(jì)劃 篇2

一、為加強(qiáng)企業(yè)消防設(shè)施、器材維護(hù)管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防法規(guī)，制定本規(guī)定。

二、建筑自動(dòng)消防設(shè)施（主要指自動(dòng)噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和機(jī)械防排煙系統(tǒng)等）的維護(hù)管理（無(wú)自動(dòng)消防設(shè)施的企業(yè)本條可取消）：

1、建筑自動(dòng)消防設(shè)施投入運(yùn)行后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)。

2、應(yīng)將建筑自動(dòng)消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容。

3、負(fù)責(zé)運(yùn)行和維護(hù)的部門(mén)每日應(yīng)對(duì)建筑自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行巡查，同時(shí)做好記錄。

4、消防歸口管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)建筑自動(dòng)消防設(shè)施的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查試驗(yàn)，并填寫(xiě)記錄。

5、點(diǎn)型感溫、感煙探測(cè)器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年對(duì)探測(cè)器進(jìn)行清洗。

三、小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的維護(hù)管理：

1、嚴(yán)禁購(gòu)置不符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的滅火器材。對(duì)購(gòu)置的器材應(yīng)建立詳細(xì)的器材臺(tái)帳，并報(bào)歸口部門(mén)備案。

2、消防工作歸口職能部門(mén)根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對(duì)滅火器材進(jìn)行合理布置，并登記造冊(cè)。

3、各部門(mén)應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位、定人、定責(zé)）。

4、各部門(mén)滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的.數(shù)量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié)，要對(duì)消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

5、消防工作歸口職能部門(mén)每半年對(duì)所有的小型滅火器材進(jìn)行一次檢查，對(duì)缺少的滅火器材進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)銹蝕嚴(yán)重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進(jìn)行維修。

6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應(yīng)賠償損失，并根據(jù)情況對(duì)聯(lián)責(zé)部門(mén)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)考核。

消防維保工作計(jì)劃 篇3

任職條件：身體健康，精力充沛，儀表端莊，年齡25—55歲

工作經(jīng)歷：兩年以上同檔星級(jí)酒店消防安全工作經(jīng)驗(yàn)

文化程度：高中學(xué)歷或同等學(xué)歷以上

語(yǔ)言水平：流利的普通話，語(yǔ)言簡(jiǎn)潔精煉

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守和執(zhí)行消防法令、法規(guī)和酒店安全制度；

2、消防員要有嚴(yán)格的組織紀(jì)律性、理解并準(zhǔn)確把握消防服務(wù)與社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系；

3、經(jīng)常組織參加消防訓(xùn)練，熟悉崗位環(huán)境并掌握各種消防器材的使用方法，經(jīng)常檢查本酒店消防器材，隨時(shí)處于使用狀態(tài)；

4、每日巡查酒店、檢查全酒店的消防情況；

5、發(fā)現(xiàn)酒店內(nèi)有消防安全問(wèn)題及時(shí)解決，發(fā)現(xiàn)重大隱患或解決不了的問(wèn)題，立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，同時(shí)采取防范措施；

6、發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織撲滅火災(zāi)，組織人員安全疏散；

7、對(duì)一切火警、火患和火災(zāi)要采取“三不放過(guò)”（即查不出火患的原因不放過(guò)、不采取防范措施不放過(guò)，不處理和教育當(dāng)事人不放過(guò)）的原則；

8、熟悉酒店結(jié)構(gòu)，消防報(bào)警系統(tǒng)，自動(dòng)滅火系統(tǒng)，了解各部位情況，熟悉疏散安全方案，掌握各種消防器材的.使用方法；

9、會(huì)同工程部等有關(guān)部門(mén)定期檢查酒店的消防設(shè)施，保證酒店的各種安全器材和設(shè)備始終處于良好的狀態(tài)；

10、在遇到火災(zāi)時(shí)，要挺身而出，奮力撲救，保護(hù)酒店和賓客安全，協(xié)助公安、消防部門(mén)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，查明原因；

11、有權(quán)制止違反消防制度的一切行為，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。

消防維保工作計(jì)劃 篇4

承蒙貴司垂顧，我司現(xiàn)承接廣州市環(huán)市東路339號(hào)廣東國(guó)際大廈消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程，感謝貴司對(duì)我司長(zhǎng)期以來(lái)的支持與厚愛(ài)，在貴司的協(xié)調(diào)配合下，我司維修保養(yǎng)工作得以順利進(jìn)行。

我司關(guān)于消防系統(tǒng)現(xiàn)存故障火警維保計(jì)劃(20xx年2月13日至20xx年3月13日)已執(zhí)行了兩周周。現(xiàn)在對(duì)于上周（2月27號(hào)到3月4號(hào)）該計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行總結(jié)歸類，呈送貴司查閱。該計(jì)劃的執(zhí)行情況如下：

1、計(jì)劃維護(hù)火警故障90點(diǎn)，已解決83點(diǎn)，未解決7點(diǎn)。另就未解決7點(diǎn)原因說(shuō)明如下：該7點(diǎn)故障為我司工作人員已經(jīng)處理完畢后重新出現(xiàn)故障或者火警，且部分維護(hù)點(diǎn)不能在該時(shí)間段內(nèi)預(yù)約進(jìn)入維修。在執(zhí)行該計(jì)劃期間，系統(tǒng)內(nèi)部出現(xiàn)了未在計(jì)劃內(nèi)的211個(gè)火警故障點(diǎn)，我司工作人員一并處理了140點(diǎn)，占用了我司工作人員大量時(shí)間和精力故計(jì)劃內(nèi)有8點(diǎn)未能及時(shí)再次處理。接下來(lái)的.8點(diǎn)已編排到下一周維保計(jì)劃中。

2、本周我司工作人員已更換清洗煙感頭17個(gè)，更換的煙桿頭無(wú)重復(fù)報(bào)警情況。

3、在我司執(zhí)行該計(jì)劃期間，不在計(jì)劃內(nèi)新增加火警故障211點(diǎn)，已解決140點(diǎn)，未解決71點(diǎn)

4、線路故障顯示及聯(lián)動(dòng)控制模塊火警，28點(diǎn)。

5、主機(jī)顯示火警故障現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有點(diǎn)：43個(gè)，此43點(diǎn)為現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有的點(diǎn)，接下來(lái)我司會(huì)聯(lián)系貴公司相關(guān)工作人員在電腦系統(tǒng)中把這些點(diǎn)數(shù)刪除，請(qǐng)貴公司予以協(xié)助。

6、該計(jì)劃執(zhí)行后主機(jī)顯示火警故障總數(shù)為：主機(jī)顯示火警故障總數(shù)，火警：50點(diǎn)，故障：56點(diǎn).原因如下：消防系統(tǒng)及終端設(shè)備老化而導(dǎo)致新增故障火警的情況較多，故主機(jī)顯示的火警故障點(diǎn)數(shù)未能大幅度降低。

針對(duì)以上出現(xiàn)的情況，我司已有針對(duì)性的納入下一次維保計(jì)劃中，加強(qiáng)力度，有針對(duì)性的進(jìn)行下一期的維保工作，盡可能降低新增加火警及故障出現(xiàn)的頻率，使消防系統(tǒng)穩(wěn)定。以上便是該計(jì)劃執(zhí)行的全部情況，敬請(qǐng)貴司查閱。

消防維保工作計(jì)劃 篇5

一、維護(hù)管理范圍

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);

3、機(jī)械排煙系統(tǒng);

4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng);

5、滅火器材;

6、安全疏散輔助設(shè)施(燈光疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)

二、建筑消防設(shè)施的檢查

建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種方式。

(一)建筑消防設(shè)施巡查

1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每日開(kāi)展一次。

2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容

(1)消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)。

(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況，手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀。

(3)消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。

(4)消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。

(5)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報(bào)警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。

(6)機(jī)械排煙系統(tǒng)：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機(jī)工作狀態(tài)。

(7)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，疏散指示標(biāo)志外觀，疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。

(8)滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。

(二)建筑消防設(shè)施的定期檢查

1、建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。

2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容：

(1)消防供配電設(shè)施：消防用電設(shè)備電源末級(jí)配電箱處主、備電切換功能。

(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：警報(bào)裝置的警報(bào)功能，火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)的報(bào)警顯示功能，消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示。其中火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的`報(bào)警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

消防維保工作計(jì)劃 篇6

消防安全是日常安全管理中必不可少的一項(xiàng)，也是極其重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。但是大部分企業(yè)的消防安全制度并不是很健全。根據(jù)《消防法》和公安部61號(hào)令的規(guī)定，單位的消防安全制度主要包括以下內(nèi)容：

一、消防安全責(zé)任制

消防安全責(zé)任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責(zé)任人，消防安全管理人及全體人員應(yīng)履行的消防安全職責(zé)，明確逐級(jí)和崗位消防安全職責(zé)，確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人，層層簽訂責(zé)任書(shū)，層層落實(shí)消防安全責(zé)任，是消防安全責(zé)任制的核心。消防安全責(zé)任制主要內(nèi)容包括：

1、規(guī)定消防安全委員會(huì)（或消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組）領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)及其責(zé)任人的消防安全職責(zé)；

2、規(guī)定消防安全歸口管理部門(mén)和消防安全管理人的消防安全職責(zé)；

3、規(guī)定單位下屬部門(mén)和崗位消防安全責(zé)任人以及安全員的職責(zé)；

4、規(guī)定單位義務(wù)消防隊(duì)和專職消防隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)和成員的職責(zé)；

5、規(guī)定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責(zé)。

二、消防安全教育、培訓(xùn)制度

主要包括——確定消防安全教育、培訓(xùn)責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人，消防安全教育的對(duì)象（包括特殊工種及新員工）培訓(xùn)形式、培訓(xùn)內(nèi)容，培訓(xùn)要求，培訓(xùn)組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點(diǎn)。

三、防火檢查、巡查制度

主要包括——確定防火檢查、巡查責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人，防火檢查的時(shí)間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內(nèi)容；檢查部位、內(nèi)容和方法；處理火災(zāi)隱患和報(bào)告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點(diǎn)。

四、消防安全疏散設(shè)施管理制度

主要包括——確定消防安全疏散設(shè)施管理責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設(shè)施檢測(cè)和管理要求，情況記錄等要點(diǎn)。

五、消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度

主要包括——確定消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人和管理方法，制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修檢查的要求，制定每日檢查、月（季）度試驗(yàn)檢查和年度檢查內(nèi)容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告?zhèn)浒傅纫c(diǎn)。

六、消防（控制室）值班制度

主要包括——確定消防控制室責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人以及操作人員的職責(zé)，執(zhí)行值班操作人員崗位資格、消防控制設(shè)備操作規(guī)程、值班制度、突發(fā)事件處置程序、報(bào)告程序、工作交接等要點(diǎn)。

七、火災(zāi)隱患整改制度

主要包括——確定火災(zāi)隱患整改的責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人，火災(zāi)隱患的確定，火災(zāi)隱患整改期間安全防范措施，火災(zāi)整改的期限、程序，整改合格的標(biāo)準(zhǔn)，所需經(jīng)費(fèi)保障等要點(diǎn)。

八、用火、用電安全管理制度

主要包括——確定安全用電管理責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責(zé)要求，違規(guī)懲處措施等要點(diǎn)。

九、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度

主要包括——確定單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的編制和演練的責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人，確定預(yù)案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項(xiàng)、演練情況記錄、演練后的總結(jié)和自評(píng)、預(yù)案修訂等要點(diǎn)。

十、易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆管理制度

主要包括——確定易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆管理責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人，明確危險(xiǎn)物品的`貯存方法，貯存的數(shù)量，防火措施和滅火方法，危險(xiǎn)物品的入口登記、使用與出庫(kù)審批登記、特殊環(huán)境安全防范等要點(diǎn)。

十一、專職（志愿）消防隊(duì)的組織管理制度

主要包括——確定專職（志愿）消防隊(duì)的人員組成，明確專職（志愿）消防隊(duì)員調(diào)整、補(bǔ)充歸口管理，明確培訓(xùn)內(nèi)容、頻次、實(shí)施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎(jiǎng)懲措施等要點(diǎn)。

十二、燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）制度

主要包括——確定燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理的責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人，消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲內(nèi)容及頻次，確定電氣設(shè)備檢查、燃?xì)夤芾頇z查的內(nèi)容、方法、頻次，記錄檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，落實(shí)整改措施等要點(diǎn)。

十三、消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度

主要包括——確定消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲實(shí)施的責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人，確定考評(píng)目標(biāo)、頻次、考評(píng)內(nèi)容（執(zhí)行規(guī)章制度和操作規(guī)程的情況、履行崗位職責(zé)的情況等），考評(píng)方法、獎(jiǎng)勵(lì)和懲戒的具體行為等要點(diǎn)。

消防維保工作計(jì)劃 篇7

我公司有幸承接貴校消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，此項(xiàng)目在維修保養(yǎng)服務(wù)期間，在貴校有關(guān)主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)配合下，使我們的保養(yǎng)工作得到順利的開(kāi)展，消防保養(yǎng)設(shè)施在一年以來(lái)均能一直正常運(yùn)行,基本沒(méi)有出現(xiàn)報(bào)修故障問(wèn)題。現(xiàn)在，我公司對(duì)本教學(xué)樓所有消防保養(yǎng)系統(tǒng)，進(jìn)行年度主要維護(hù)保養(yǎng)工作情況總結(jié)，詳見(jiàn)如下：

一、MBA教學(xué)樓概況

本建筑為二類高層公共建筑，地上共十層，消防水泵房設(shè)于地下，消防控制室設(shè)于首層。本樓已安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、加壓送風(fēng)系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)，并且每個(gè)消防箱旁邊均放置兩個(gè)4公斤手提式ABC干粉滅火器。

二、消防保養(yǎng)設(shè)施檢測(cè)情況介紹

我公司從20xx年6月份至今，為MBA教學(xué)樓的消防保養(yǎng)設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作情況如下：

1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1)檢測(cè)部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風(fēng)機(jī)房。

2)檢測(cè)流程：報(bào)警設(shè)備外觀功能檢查－聯(lián)動(dòng)設(shè)備功能檢測(cè)－報(bào)警系統(tǒng)線路檢查。

3)檢測(cè)方法：

首先到消防控制室查看報(bào)警主機(jī)工作狀態(tài)，查看報(bào)警、故障情況，對(duì)報(bào)警控制器各項(xiàng)功能（包括消音、復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動(dòng)切換功能等）進(jìn)行仔細(xì)檢測(cè)，保證系統(tǒng)長(zhǎng)期正常運(yùn)行；

對(duì)報(bào)警設(shè)備（包括火災(zāi)探測(cè)器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電話、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備進(jìn)行功能檢測(cè)），保證其能正常使用；

對(duì)報(bào)警系統(tǒng)線路進(jìn)行檢查，其是否有破損和存在隱患；

對(duì)報(bào)警控制器、控制柜、模塊接線箱進(jìn)行衛(wèi)生清潔。

4) 本系統(tǒng)年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制柜、報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試一直保持正常狀態(tài)，沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)報(bào)修故障，報(bào)警設(shè)備一直保養(yǎng)良好。

2. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1)檢測(cè)部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十層、天面。

2)檢測(cè)流程：水泵、噴頭、閥門(mén)、管網(wǎng)的'外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測(cè)。

3)檢測(cè)方法：

檢查濕式報(bào)警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。

檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當(dāng)可靠，外觀是否需要補(bǔ)漆。

檢查水流指示器是否有泄漏。

檢查閥門(mén)在正常的開(kāi)啟或閉合狀態(tài)下是否有泄漏，所有水源供應(yīng)、信號(hào)輸送是否正常。

檢查噴淋末端的靜壓力是否符合規(guī)范要求，壓力表是否有損壞。

檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設(shè)計(jì)工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。

啟動(dòng)一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應(yīng)水流指示器是否有輸出報(bào)警信號(hào)，濕式報(bào)警閥是否能及時(shí)動(dòng)作，水力警鈴是否能發(fā)出報(bào)警聲音。管網(wǎng)降壓到壓力開(kāi)關(guān)設(shè)定壓力后，壓力開(kāi)關(guān)輸出信號(hào)是否能反饋到消防報(bào)警控制器，消防報(bào)警控制器是否能自動(dòng)啟動(dòng)穩(wěn)壓泵。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動(dòng)值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止，主泵能否自動(dòng)啟動(dòng)。

在噴淋水泵啟動(dòng)后，最不利點(diǎn)末端放水閥處壓力表數(shù)值是否≥0.9Mpa。

關(guān)閉噴淋末端試驗(yàn)閥，管網(wǎng)壓力回升至停泵設(shè)定值時(shí)，主泵能自動(dòng)停泵。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí),消防泵能否啟動(dòng)正常,主、備泵能否正常切換,消防控制室是否有信號(hào)顯示。

4) 本系統(tǒng)年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，水泵、控制柜、管網(wǎng)、噴頭、閥門(mén)等檢測(cè)正常、完整無(wú)損，掛牌標(biāo)識(shí)齊全，及時(shí)為水泵、閥門(mén)除銹處理和添加潤(rùn)滑油。

3. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

1)檢測(cè)部位：地下消防泵房、消防控制室、首至十層、天面。

2)檢測(cè)流程：水泵、噴頭、閥門(mén)、管網(wǎng)的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測(cè)。

3)檢測(cè)方法：

檢查消防箱內(nèi)各配件否齊全和損壞。

檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當(dāng)可靠，外觀是否需要補(bǔ)漆。

檢查水流指示器安裝，無(wú)泄漏。

檢查閥門(mén)在正常的開(kāi)啟或閉合狀態(tài)是否無(wú)泄漏，所有水源供應(yīng)、信號(hào)輸送是否正常。

檢查噴淋末端的靜壓力是否符合設(shè)計(jì)要求，壓力表是否有損壞。

檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設(shè)計(jì)工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。按下消火栓按鈕，火災(zāi)報(bào)警控制器是否收到正確的報(bào)警信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警控制器再向警鈴發(fā)出報(bào)警信號(hào)，警鈴能否正常報(bào)警。與此同時(shí)，火災(zāi)報(bào)警控制器向消火栓水泵發(fā)出啟動(dòng)信息，消火栓水泵能否收到信號(hào)并正常啟動(dòng)加壓。

打開(kāi)天面層試驗(yàn)栓，進(jìn)行試射，試驗(yàn)栓噴射出充實(shí)水柱，水柱長(zhǎng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)出信號(hào)將消火栓按鈕復(fù)位，警鈴是否停止報(bào)警，水泵是否停止加壓。

4) 本系統(tǒng)年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)一直保持正常狀態(tài)，管網(wǎng)、消防箱內(nèi)配件、閥門(mén)等完整無(wú)損，掛牌標(biāo)識(shí)齊全，及時(shí)為水泵、閥門(mén)除銹處理和添加潤(rùn)滑油。

4. 加壓送風(fēng)系統(tǒng)

1)檢測(cè)流程：風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、風(fēng)閥外觀功能檢查－系統(tǒng)全面功能檢測(cè)。

2)檢測(cè)部位：消防控制室、樓層、天面風(fēng)機(jī)房。

3)檢測(cè)方法：

當(dāng)探測(cè)器發(fā)出報(bào)警信號(hào)或手動(dòng)報(bào)警按鈕發(fā)出報(bào)警信號(hào)→聯(lián)動(dòng)打開(kāi)正壓送風(fēng)口→正壓送風(fēng)口打開(kāi)信號(hào)反饋到報(bào)警主機(jī)→啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)。

正壓送風(fēng)口的開(kāi)啟應(yīng)按照人員疏散順序開(kāi)啟，即開(kāi)啟報(bào)警層和報(bào)警層下下兩層的正壓送風(fēng)口。

消防維保工作計(jì)劃 篇8

一、消防設(shè)施器材維護(hù)實(shí)行定期維護(hù)保養(yǎng)制度，具體由保衛(wèi)部具體組織實(shí)施，各部門(mén)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施器材出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)向保衛(wèi)部報(bào)告，維修不及時(shí)或管理不當(dāng)將追究部門(mén)或柜組負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

二、消防設(shè)施器材日常管理實(shí)行屬地管理，各部門(mén)、柜組對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施器材的'完好有效情況負(fù)責(zé)，并確定專人具體負(fù)責(zé)。

三、與具有建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力的單位簽訂維修保養(yǎng)合同，每月進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，出具維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)，每年至少進(jìn)行一次功能檢驗(yàn)，確保其正常使用。

四、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器投入使用2年后進(jìn)行清洗，以后每3年清洗一次。

五、滅火器至少每十二個(gè)月委托維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢查。凡使用過(guò)和失效不能使用的滅火器，必須委托維修單位進(jìn)行檢查，更換已損件和重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體。必須落實(shí)滅火器報(bào)廢制度，超過(guò)使用期限的滅火器予以強(qiáng)制報(bào)廢，重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位（人員）、更換藥劑的時(shí)間等有關(guān)情況。

六、每?jī)赡陮?duì)消防水池、消防水箱全面進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和防腐處理；每年對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定；每季度對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，對(duì)管道控制閥進(jìn)行一次檢修；每?jī)蓚€(gè)月利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)；每月對(duì)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的水位和壓力進(jìn)行一次全面檢查；消防水泵每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次并模擬自動(dòng)控制啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次；內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)消防水泵每周運(yùn)轉(zhuǎn)一次；電磁閥每月檢查一次并作啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)；每月對(duì)全部噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；室外消火栓、室內(nèi)消火栓、水泵接合器每月進(jìn)行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。

七、不準(zhǔn)隨便動(dòng)用火災(zāi)區(qū)域報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防插孔電話、自動(dòng)噴水滅火報(bào)警閥、防火卷簾手動(dòng)開(kāi)關(guān)等，發(fā)現(xiàn)損壞要及時(shí)報(bào)告。

消防維保工作計(jì)劃 篇9

1)消防檢查包括對(duì)消防器材、設(shè)備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查，也包括用電、用氣安全和動(dòng)火作業(yè)的檢查。

2)各項(xiàng)目的消防責(zé)任人同時(shí)為消防檢查人。同時(shí)，消防責(zé)任人的工作必須隨時(shí)接受相關(guān)部門(mén)與公司領(lǐng)導(dǎo)的`檢查。

3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排保安班或機(jī)電班對(duì)滅火器每季度進(jìn)行一次檢查，并按規(guī)定時(shí)間更換或補(bǔ)充，不允許過(guò)期存放。

4)根據(jù)《消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目》的規(guī)定進(jìn)行檢查，檢查時(shí)必須作好詳細(xì)記錄，對(duì)于不符合要求的，應(yīng)盡快整改。

5)對(duì)物業(yè)區(qū)域(物業(yè)區(qū)域)內(nèi)的公共地方的用電、設(shè)備、線路應(yīng)每月檢查一次，并作好詳細(xì)記錄。對(duì)存在隱患的地方，要及時(shí)維修或通知有關(guān)部門(mén)處理。

6)對(duì)任何私拉亂接管線的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予制止，并發(fā)出違章整改通知書(shū)，限期整改，對(duì)拒不整改者，按有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行和處罰。

7)嚴(yán)格執(zhí)行裝修審批制度，凡是動(dòng)火作業(yè)，須得到消防機(jī)關(guān)和物業(yè)公司批準(zhǔn)方可施工，物業(yè)公司應(yīng)做好登記和全過(guò)程的監(jiān)督工作。

8)積極配合有關(guān)供氣、供電、消防機(jī)關(guān)做好消防檢查工作。

9)值班人員應(yīng)每天對(duì)公共通道進(jìn)行檢查，及時(shí)清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道順暢。酒樓、卡拉OK、餐廳、商場(chǎng)、地下室等重點(diǎn)防火部位應(yīng)增加巡查次數(shù)。對(duì)把房屋改變?cè)猛镜模?zé)令業(yè)主恢復(fù)原批準(zhǔn)用途。

10)秩序維護(hù)員應(yīng)按規(guī)定制止人員攜帶易燃易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。