工程評估報(bào)告（收藏十一篇）

發(fā)表時(shí)間：2024-01-02

工程評估報(bào)告（收藏十一篇）。

? 工程評估報(bào)告

工程質(zhì)量評估報(bào)告

工程名稱：XXXXXXX

分部工程：主體分部工程

業(yè)主單位：XXXXXXX 總包單位：XXXXXXX 設(shè)計(jì)單位：XXXXXXX 勘察單位：XXXXXXX 監(jiān)督單位：XXXXXXX 監(jiān)理單位：廣西同澤工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

總監(jiān)理工程師： XXXXX

主體工程質(zhì)量評估報(bào)告

1、工程概況（根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際情況編寫）

1.1分部工程名稱:XXXXXXX主體分部工程

1.2分部工程概況描述

本工程位于XXXXXX，建設(shè)單位為XXXXXX，設(shè)計(jì)單位為XXXXX，由XXXXXX公司承建。主體建筑高度約XXm，地下XXX層，地上XXX層，總建筑面積XXXXXZm2。

1.3分部工程的形式及各部位混凝土強(qiáng)度標(biāo)號

本工程共XX單元，主體結(jié)構(gòu)類型是框架剪力墻結(jié)構(gòu)。6層以上框架柱及剪力墻砼標(biāo)號為C25；梁板砼標(biāo)號為C25。

本工程采用的商品砼是由南寧市盛鴻砼制品有限公司提供,相關(guān)的質(zhì)量合格證書齊全。

2、工程施工情況簡述

2.1工程進(jìn)度完成情況

從XXX年XXX月主體框架正式施工，于XXX年XX月底完成封頂結(jié)構(gòu)板混凝土，砌體工程從XX月上旬開始施工,于XX月底完成全部樓層砌體工程的施工,整個(gè)主體工程施工完畢，共歷時(shí)約XX個(gè)多月。

3、工程質(zhì)量評估依據(jù) XXXXXXXX監(jiān)理合同

XXXXXXX工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)修改圖紙、會議紀(jì)要等《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2011 《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GB107-87 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

4、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定

4.1監(jiān)理質(zhì)量檢查情況

（1）主體工程

本工程在主體施工前，監(jiān)理部認(rèn)真查閱設(shè)計(jì)圖紙，對施工承包單位報(bào)審的各分項(xiàng)施工方案等進(jìn)行嚴(yán)格審核，同時(shí)監(jiān)理方也制定了相應(yīng)的主體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，要求監(jiān)理人員熟悉主體施工特點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)，明確每個(gè)監(jiān)理人員的職責(zé)。在整個(gè)主體施工階段，監(jiān)理方對每個(gè)工序的施工質(zhì)量情況進(jìn)行了跟蹤監(jiān)理和記錄，嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)規(guī)定監(jiān)督各道工序中技術(shù)指標(biāo)，對質(zhì)量保證項(xiàng)目實(shí)施驗(yàn)收制度，對一般質(zhì)量項(xiàng)目（允許偏差項(xiàng)目）進(jìn)行了仔細(xì)檢查，主體工程完成后，主體結(jié)構(gòu)混凝土實(shí)測強(qiáng)度全部滿足設(shè)計(jì)要求。主體各子分部工程施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所完成的各分項(xiàng)工程全部合格。

4.2監(jiān)理質(zhì)量評定

參照質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，列出具體分項(xiàng)工程保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、實(shí)測項(xiàng)目質(zhì)量評定情況

（1）實(shí)測混凝土強(qiáng)度

6層以上主體工程混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度框架柱及剪力墻砼標(biāo)號為C25；梁板砼標(biāo)號為C25。各部位的實(shí)測砼試塊強(qiáng)度全部滿足設(shè)計(jì)要求，各標(biāo)號混凝土強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評定合格。

（2）軸線、梁、柱、板、預(yù)留孔洞位置偏差

對主體各樓層軸線及拆模后對梁、柱、板及預(yù)留洞位置偏差的復(fù)核，均符合規(guī)范要求。

（3）鋼筋現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)

本工程使用的鋼筋等級為HRB400；監(jiān)理組對每一批原材鋼筋進(jìn)場使用前都經(jīng)過現(xiàn)場見證取樣送檢試驗(yàn)；沒有出現(xiàn)不合格現(xiàn)象。框架柱鋼筋搭接采用電渣壓力焊對接，根據(jù)規(guī)范抽檢數(shù)量要求對施工現(xiàn)場委派專人進(jìn)行見證取樣送樣，對焊接頭作拉伸及彎曲試驗(yàn)。試驗(yàn)結(jié)果全部滿足規(guī)范要求。（4）梁、板、柱混凝土外觀質(zhì)量：

對主體的梁、板、柱拆模后砼表面質(zhì)量的檢查結(jié)果表明：發(fā)現(xiàn)局部位置存在的蜂窩、孔洞、露筋等現(xiàn)象，施工單位已按照相關(guān)的處理方案進(jìn)行處理，并形成相關(guān)的閉合質(zhì)量缺陷記錄。經(jīng)檢查符合施工規(guī)范的要求。

（5）經(jīng)XXXXXXX對現(xiàn)場采用非破損的方法對混凝土鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度進(jìn)行檢測，全部符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。（6）砌體質(zhì)量：

砌體工程設(shè)計(jì)強(qiáng)度為M5混合砂漿砌MU10頁巖多孔磚,對砌體施工質(zhì)量的檢查結(jié)果表明：未發(fā)現(xiàn)有透縫、假縫等質(zhì)量缺陷現(xiàn)象；砂漿飽滿度符合規(guī)范要求；見證取樣的砂漿試塊及頁巖多孔磚砌塊強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求；墻體的垂直度、平整度都在允許偏差范圍內(nèi)。（7）原材料取樣送檢情況：

本工程主體施工過程中所使用的各種原材料都經(jīng)過見證取樣送檢；送檢試驗(yàn)結(jié)果全部合格。

5、質(zhì)量評估意見

XXXXXXXXXX主體分部工程在建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘測單位、監(jiān)理單位、各方的共同努力下，經(jīng)過嚴(yán)格控制和管理，施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。建議評定等級為合格，供驗(yàn)收小組參考。

編寫人：專業(yè)監(jiān)理審核人：項(xiàng)目總監(jiān)

監(jiān)理單位：廣西同澤工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 XXXX年XXX月XXX日

編制日期：XXXX年XXX月XX日

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(一)評估對象：

為天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機(jī)器設(shè)備。

(二)主要概況：

1、車間裝修工程狀況和權(quán)利狀況：

本次委托評估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于20xx年3月竣工，裝修面積1800平方米。可以續(xù)租，沒有租期的限制，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。清查調(diào)整后評估帳面原值：635,000.00元，凈值：612,380.03元。

2、建筑物裝修情況：

裝修工程包括：

1、廠房設(shè)備氣管、水管安裝;

2、車間暖氣安裝;

3、土建部分包括：金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;

4、給排水部分;

5、室內(nèi)照明部分(含裝防爆燈)。

3、機(jī)器設(shè)備狀況和權(quán)利狀況：

本次委托評估的機(jī)器設(shè)備為天津中富容器有限公司所擁有的生產(chǎn)設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備、辦公用設(shè)備。

生產(chǎn)設(shè)備主要包括外購專用設(shè)備。如：大桶機(jī)等。部分設(shè)備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設(shè)備已損毀，不能使用。

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方城縣鴻福物流配送中心6號鋼結(jié)構(gòu)廠房

竣工工程監(jiān)理單位

質(zhì) 量評估報(bào) 告河南天閣工程管理有限公司

年月日

鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

本工程為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，輕鋼結(jié)構(gòu)工程，位于青島市城陽區(qū)天河路以南、新鄭路以東，總建筑面積1320㎡，建筑高度7.29m,結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)骨架。

本工程由南陽正大鋼結(jié)構(gòu)彩板有限公司設(shè)計(jì)，河南天閣工程管理有限公司監(jiān)理，建設(shè)單位為方城縣鴻福商貿(mào)有限公司，施工單位為南陽正大鋼結(jié)構(gòu)彩板有限公司承建。

本工程開竣工日期：2016年 7月 6日——2016年 8月 30 日。

二、質(zhì)量評估依據(jù)：

１、本工程施工圖紙、施工合同、監(jiān)理合同；

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）；

3、《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB1499-1998）；

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）；

5、《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（GB13013-91）；

6、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）；

7、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）；

8、國家強(qiáng)制性法律法規(guī)和地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法規(guī)定等。

三、質(zhì)量監(jiān)理情況綜述

施工過程中，每道工序在施工單位自檢合格后再上報(bào)給監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。監(jiān)理人員采取平行檢查和集中檢查相結(jié)合的方式進(jìn)行監(jiān)督管理，特別對混凝土澆搗、隱蔽工程及墻體砌磚加強(qiáng)旁站及巡視。對監(jiān)理人員查出的質(zhì)量安全方面問題通常以口頭或書面形式通知施工單位做出整改，直到符合要求為止。總體上講，施工過程中施工單位與監(jiān)理單位能密切配合，搞好各項(xiàng)驗(yàn)收工作。

1、基礎(chǔ)工程

本工程基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，開槽以機(jī)械為主，人工為附。在施工過程中，上部用機(jī)械開挖，人工修正，挖至設(shè)計(jì)要求深度時(shí)，施工單位按要求布點(diǎn)進(jìn)行了釬探，現(xiàn)場監(jiān)理根據(jù)勘察報(bào)告、同時(shí)會同建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、和施工單位共同驗(yàn)槽，驗(yàn)槽結(jié)果滿足設(shè)計(jì)、勘察要求。墊層C15、基礎(chǔ)承臺以上C20兩個(gè)混凝土等級，混凝土報(bào)告結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)要求。基礎(chǔ)、柱鋼筋經(jīng)施工單位自檢，監(jiān)理核驗(yàn)，建設(shè)單位及監(jiān)督站檢查，鋼筋規(guī)格、型號、骨架尺寸均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。回填土符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告、土壤干容重、報(bào)告齊全。經(jīng)“五方”共同核驗(yàn)，基礎(chǔ)分部安全可靠，質(zhì)量合格。

2、主體工程

本工程結(jié)構(gòu)工程于2016年7月開工，2016年8月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程。我單位在施工前組織施工技術(shù)人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，編制施工組織設(shè)計(jì)，并對施工班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，安全教育培訓(xùn)。在甲方及監(jiān)理單位監(jiān)督管理下，嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工。鋼結(jié)構(gòu)安裝前，對建筑的定位軸線、平面封閉角、屋面層柱的位置、混凝土基礎(chǔ)標(biāo)高、地腳螺栓位置等進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。加工制作過程中從下料到預(yù)拼裝專人負(fù)責(zé)，檢查合格后方可進(jìn)行施焊。本工程的預(yù)埋地腳螺栓采用4M24的圓鋼、鋼結(jié)構(gòu)之主結(jié)構(gòu)連接采用高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副M20；檁條與檁托、隅撐以及隅撐與剛架斜梁等次要連接采用普通螺栓。防腐涂料、面漆等均有出廠合格證及檢測報(bào)告。地腳螺栓軸線、標(biāo)高、預(yù)埋情況符合要求。鋼構(gòu)件零部件加工、組裝、焊接、預(yù)拼裝、緊固件連接、安裝及涂料涂裝等符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。噴砂除銹、防腐涂料符合要求、在監(jiān)理人員的監(jiān)督管理下做好了隱蔽工程記錄。所用焊縫有超聲波檢測報(bào)告，均符合要求。

3、屋面工程

屋面是彩鋼屋面，坡向、坡度符合設(shè)計(jì)要求，所用材料有合格證，保溫材料

鋪貼合理，粘貼牢固，細(xì)部處理符合規(guī)范規(guī)定，經(jīng)淋水試驗(yàn)檢查無滲漏現(xiàn)象。落水管材質(zhì)、安裝符合要求，排水暢通。

4、裝修裝飾工程

室內(nèi)地面為鋼筋砼地面，經(jīng)旁站監(jiān)理和最后驗(yàn)收都符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；門窗開啟靈活，關(guān)閉緊密，配件齊全，玻璃安裝牢固，透光性良好，經(jīng)三項(xiàng)性能檢測合格；室內(nèi)抹灰平整，線條順直，陰陽角方正，無空鼓，采用環(huán)保涂料，衛(wèi)生健康，涂料無脫粉、返堿現(xiàn)象；外側(cè)維護(hù)墻采用彈涂。涂點(diǎn)均勻、牢固、美觀。涂料顏色為灰色，和鋼結(jié)構(gòu)顏色搭配，觀感較好。

四、質(zhì)量評定及評估意見

1、本工程共分四個(gè)分部：

地基與基礎(chǔ)分部評定合格，觀感質(zhì)量合格。主體結(jié)構(gòu)分部評定合格，觀感質(zhì)量合格。建筑裝飾裝修分部評定合格，觀感質(zhì)量合格。建筑屋面分部評定合格，觀感質(zhì)量合格。

2、單位工程質(zhì)量評估意見：

本單位工程控制資料基本齊全，結(jié)構(gòu)安全可靠，重要使用功能滿足使用要求。單位工程質(zhì)量評定合格。觀感質(zhì)量評定為合格，同意對該工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

總監(jiān)理工程師：

河南天閣工程管理有限公司

年月日

? 工程評估報(bào)告

20xx年夏季施工期間，時(shí)逢施工緊張之際。在甲方及監(jiān)理的關(guān)心和支持下，我們公司積極開展深入有效的防暑降溫工作，加大投入，平安度夏，很好地保障了我公司全體施工人員的安全和健康。

一、加強(qiáng)措施落實(shí)，做好作息安排

入夏以來，甲方、監(jiān)理及我公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視防暑降溫工作的具體實(shí)施，安排人員對施工現(xiàn)場機(jī)具及施工人員身體進(jìn)行了檢查，公司下發(fā)了夏季施工調(diào)整通知，調(diào)整作息時(shí)間，并做好午休時(shí)間，每天開房浴室保證施工人員沐浴。同時(shí)公司下發(fā)了毛巾、花露水、風(fēng)油精、冷飲等防暑降溫“小工具”，做好員工降溫的貼身服務(wù)，確保員工避開中午熱浪。今年整個(gè)暑期施工以來，始終沒有一位員工中暑。

二、強(qiáng)化安全工作，完善降溫措施

今年雖連續(xù)高溫不長，但來勢較兇，本公司要求施工項(xiàng)目部及時(shí)掌握安全生產(chǎn)工作情況，第一時(shí)間發(fā)放防暑物品及飲料；并與相關(guān)施工班組及時(shí)溝通，了解施工人員的工作情況；同時(shí)在施工現(xiàn)場及項(xiàng)目部辦公室內(nèi)準(zhǔn)備了防暑降溫飲料。在安全施工方面，本施工項(xiàng)目部，對施工中所用的機(jī)械器具進(jìn)行了檢查及保養(yǎng)，保證了設(shè)備的使用安全。

三、提高思想認(rèn)識，督促全體施工人員配合

在高溫期間，本公司項(xiàng)目部對全體施工人員做好了防暑降溫的相關(guān)宣傳工作。經(jīng)常提醒施工人員注意安全，保證休息。要將防暑降溫工作作為本施工領(lǐng)導(dǎo)及班組的階段性重要工作。各施工班組負(fù)責(zé)人要擔(dān)負(fù)起本施工班組施工人員的防暑降溫職責(zé)，合理安排施工，關(guān)心每一個(gè)施工人員的身心健康。施工人員之間要相互關(guān)心，互相提醒，注意高溫期間的施工安全，確保防暑降溫工作的順利進(jìn)行。

四、深入施工一線，開展高溫慰問

今年夏季高溫期間，甲方、國際監(jiān)理、總承包及本公司領(lǐng)導(dǎo)時(shí)刻想到施工現(xiàn)場人員，把慰問工作當(dāng)做頭等大事，深入一線慰問項(xiàng)目部施工人員，并深入了解員工的思想，多角度、全方位的幫助、關(guān)心施工人員。

? 工程評估報(bào)告

通過對建設(shè)部評估標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)，對我校給水排水專業(yè)現(xiàn)狀的分析，我們深刻的認(rèn)識到評估工作的嚴(yán)峻性和緊迫性——實(shí)驗(yàn)室條件落后；部分教學(xué)資料有待改善；教學(xué)文件、教學(xué)檔案等亟待整理，迎評準(zhǔn)備時(shí)間短，工作任務(wù)重。通過調(diào)查，截至20xx年6月，已有19所高校通過建設(shè)部高等教育司給水排水專業(yè)評估，包括清華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、重慶大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、西安建筑科技大學(xué)、北京建筑工程學(xué)院、河海大學(xué)、華中科技大學(xué)、湖南大學(xué)、南京工業(yè)大學(xué)、蘭州交通大學(xué)、廣州大學(xué)、安徽建筑工業(yè)學(xué)院、沈陽建筑大學(xué)、長安大學(xué)、桂林工學(xué)院、武漢理工大學(xué)、揚(yáng)州大學(xué)和山東建筑工程學(xué)院。20xx年暑期，在應(yīng)四愛副院長的帶領(lǐng)下，市政學(xué)科丁春生、王紅宇和馬曉雁等幾位教師組成考察團(tuán)先后對長安大學(xué)、揚(yáng)州大學(xué)、山東建筑大學(xué)和蘭州交通大學(xué)等幾所高校進(jìn)行了調(diào)研考察，擬通過對外校辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)、評估經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)和借鑒，提高我們對給水排水專業(yè)評估的認(rèn)識，從而為迎評工作的順利進(jìn)行拓展思路，奠定基礎(chǔ)。

一、我院給水排水專業(yè)基本情況分析

1 招生情況

相比較調(diào)研院校，我校給水排水專業(yè)招生人數(shù)較少，年平均低于60名。在目前良好的就業(yè)形勢和學(xué)院較好的師資配備條件下，適當(dāng)考慮專業(yè)擴(kuò)招。

2 師資情況

我校市政學(xué)科專職教師11人，高級職稱8人，博士8位，在讀博士2位。與調(diào)研學(xué)校對照情況如下圖。

3 實(shí)驗(yàn)室使用面積、資產(chǎn)及實(shí)驗(yàn)開設(shè)情況

我校給水排水實(shí)驗(yàn)室新建面積400余平米，新購置設(shè)備總資產(chǎn)150萬元，相比原有實(shí)驗(yàn)室面積狹小，設(shè)備陳舊的現(xiàn)狀有了明顯的改善，但與調(diào)研院校相比較，實(shí)驗(yàn)室資源仍舊有限。

目前開設(shè)實(shí)驗(yàn)課不能滿足專業(yè)指導(dǎo)委員會教學(xué)大綱要求，實(shí)驗(yàn)開出率僅為50%，實(shí)驗(yàn)類型單一，除開設(shè)少量操作和演示實(shí)驗(yàn)外，綜合實(shí)驗(yàn)和設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)的缺乏導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)教學(xué)缺乏特色。在新建實(shí)驗(yàn)室落成和新增設(shè)備到位的情況下，教學(xué)狀況將有所改善，但由于實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目增多，學(xué)生小組化，為確保每個(gè)學(xué)生都有動手操作的機(jī)會，實(shí)驗(yàn)藥品、玻璃器材等消耗必然增加，建議增加實(shí)驗(yàn)教學(xué)經(jīng)費(fèi)投入。

4 圖書資料

圖中1-長安大學(xué)；2-揚(yáng)州大學(xué)；3-山東建筑大學(xué)；4-蘭州交通大學(xué)；5-浙江工業(yè)大學(xué)。由調(diào)研發(fā)現(xiàn)，給水排水專業(yè)相關(guān)圖書資料分為校圖書館藏書和學(xué)院資料室藏書。圖書資料包括中外文圖書、中外文期刊和工具書（包括規(guī)范、手冊和標(biāo)準(zhǔn)等）。調(diào)研高校中一般校館藏中外文圖書都在2萬冊以上，我校館藏圖書相對較少，需要進(jìn)行補(bǔ)充。在調(diào)研高校中，學(xué)院圖書館藏書數(shù)量相對校圖書館少，但期刊和工具書等教師、學(xué)生使用頻率較高的資料則較多。我校應(yīng)適當(dāng)借鑒這種分布格局，學(xué)院圖書資料室藏書應(yīng)該滿足教師、學(xué)生對設(shè)計(jì)手冊，設(shè)計(jì)規(guī)范等工具書的使用需求，確保畢業(yè)生在進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，每2-3人擁有一套設(shè)計(jì)手冊。

我校圖書館館藏與給水排水專業(yè)有關(guān)圖書種類和冊數(shù)之少，與我校的教學(xué)、教育水平和社會聲譽(yù)不相稱，與調(diào)研院校相比存在較大差距。建議學(xué)校每年的購書投入中將給水排水專業(yè)類圖書比例放大，或者每年投入10～20萬專門用于購買給水排水專業(yè)相關(guān)圖書資料，并保證中英文圖書比例。

建議教師、學(xué)生常用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手冊和期刊等資料集中放置學(xué)院圖書資料室，保證使用方便。在滿足建設(shè)部給水排水專業(yè)評估要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)教學(xué)和畢業(yè)設(shè)計(jì)需求量，建議學(xué)院購置一定數(shù)量的工具書。

5 課程建設(shè)情況

與調(diào)研院校相比，我校課程建設(shè)處于起步階段，20xx年啟動水泵與泵站和水質(zhì)工程學(xué)優(yōu)秀課程建設(shè)，2項(xiàng)教改項(xiàng)目。目前無已完成教改項(xiàng)目，無精品課程，無教改論文，在評估準(zhǔn)備階段需要加強(qiáng)這方面的建設(shè)。

6 實(shí)習(xí)基地

截至20xx年，給水排水專業(yè)實(shí)習(xí)均在XX市開展，實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)嚴(yán)重不足。

從深化認(rèn)識、拓寬知識面的角度，實(shí)習(xí)基地需要進(jìn)行補(bǔ)充，到國內(nèi)其它省市具有特色的示范工程基地進(jìn)行實(shí)習(xí)在目前經(jīng)濟(jì)、科技發(fā)展迅速的形式下顯得尤為必要。

高校實(shí)習(xí)基地/（個(gè)）生均實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)/（元/年/生）長安大學(xué)73400揚(yáng)州大學(xué)14350山東建筑大學(xué)15800蘭州交通大學(xué)8850浙江工業(yè)大學(xué)1（包括多個(gè)單位）100

7 國內(nèi)外學(xué)術(shù)交流

邀請國內(nèi)外知名專家學(xué)者到浙江工業(yè)大學(xué)進(jìn)行講學(xué)或其他教學(xué)、學(xué)術(shù)交流對于學(xué)科建設(shè)和宣傳具有一定的意義。

二、評估工作思路

專業(yè)評估工作是一項(xiàng)復(fù)雜和艱巨的任務(wù)，必須從硬件和軟件兩個(gè)方面開展工作。就硬件而言，通過上述比較可以看出，我們存在先天不足，因此學(xué)校、學(xué)院要加大支持力度；就軟件而言，我們要耐心細(xì)致開展工作，查漏補(bǔ)缺，完善各種資料。具體思路如下：

1 加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)，保留原有實(shí)驗(yàn)室

我校給水排水實(shí)驗(yàn)室新建面積400平方米，新購置設(shè)備總資產(chǎn)150萬元，相比原有實(shí)驗(yàn)室面積狹小，設(shè)備陳舊的現(xiàn)狀有了明顯的改善，但與調(diào)研院校相比較，實(shí)驗(yàn)室資源仍舊較少；且由于新建的實(shí)驗(yàn)室是臨時(shí)建筑，在評估專家看來，學(xué)校重視程度不高。因此要求保留原有實(shí)驗(yàn)室。

2 補(bǔ)充校館藏圖書、學(xué)院圖書資料室藏書

調(diào)研高校中一般校館藏中外文圖書都在2萬冊以上，學(xué)院圖書館藏書數(shù)量相對校圖書館少，但期刊和工具書等教師、學(xué)生使用頻率較高的資料則較多。我校應(yīng)適當(dāng)借鑒這種分布格局，學(xué)院圖書資料室藏書應(yīng)該滿足教師、學(xué)生對設(shè)計(jì)手冊，設(shè)計(jì)規(guī)范等工具書的使用需求，確保畢業(yè)生在進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，每2-3人擁有一套設(shè)計(jì)手冊。因此我校館藏圖書和學(xué)院圖書資料室藏書需要進(jìn)行補(bǔ)充。

對學(xué)校現(xiàn)有圖書資料調(diào)研，包括中、英文圖書，中、英文期刊，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等工具書，了解現(xiàn)有圖書的種類和數(shù)量，目前已經(jīng)進(jìn)行了部分調(diào)查。通過查閱文獻(xiàn)資料庫等途徑，對館藏圖書提出補(bǔ)充目錄，并進(jìn)行經(jīng)費(fèi)預(yù)算。

3 增加教改項(xiàng)目、優(yōu)秀課程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)

與調(diào)研院校相比，我校課程建設(shè)處于起步階段，20xx年啟動了水泵與泵站和水質(zhì)工程學(xué)優(yōu)秀課程建設(shè)，網(wǎng)絡(luò)課程，2項(xiàng)教改項(xiàng)目。目前無已完成教改項(xiàng)目，無精品課程，無教改論文。因此在評估準(zhǔn)備階段需要加強(qiáng)這方面的建設(shè)，學(xué)校、學(xué)院在市政學(xué)科該類項(xiàng)目申報(bào)過程中，要繼續(xù)傾斜。

4 建立穩(wěn)定的實(shí)習(xí)基地，增加實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)投入

給水排水專業(yè)實(shí)習(xí)均在XX市開展，實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)嚴(yán)重不足。從深化認(rèn)識、拓寬知識面的角度，實(shí)習(xí)基地需要進(jìn)行補(bǔ)充，到國內(nèi)其它省市具有特色的示范工程基地進(jìn)行實(shí)習(xí)在目前經(jīng)濟(jì)、科技發(fā)展迅速的形式下顯得尤為必要。近期計(jì)劃聯(lián)系上海、南京和杭州等地原水公司、自來水公司或污水處理廠，協(xié)商建立8～10個(gè)校外給水排水實(shí)習(xí)基地，聘任基地工程師作為校外專業(yè)指導(dǎo)教師，完善實(shí)踐教學(xué)。

因此評估期間，要新建3~4個(gè)實(shí)習(xí)基地，增加實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)至500元/年/生。

5 修訂教學(xué)計(jì)劃，適應(yīng)新的教學(xué)改革體系

貫徹落實(shí)教育部及全國給水排水專業(yè)指導(dǎo)委員會提出的相關(guān)教學(xué)內(nèi)容要求，以及學(xué)校對于工科專業(yè)的教學(xué)計(jì)劃制訂規(guī)定，堅(jiān)持“夯實(shí)基礎(chǔ)、拓寬口徑、強(qiáng)化個(gè)性、注重創(chuàng)新”的辦學(xué)思路，采納學(xué)校在教育觀念、教學(xué)內(nèi)容及課程體系等方面取得的一系列研究成果，參照這次調(diào)研幾所高校和其它高校的培養(yǎng)計(jì)劃，對部分課程培養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行修訂。按專業(yè)指導(dǎo)委員會提出的課程體系設(shè)置課程，以保證學(xué)科知識的完整性和系統(tǒng)性；結(jié)合學(xué)生的個(gè)性及就業(yè)、升學(xué)需求實(shí)行因材施教，盡量增加選修課的類型和數(shù)量；增加工程實(shí)踐環(huán)節(jié)及學(xué)生課外科技活動，提高學(xué)生的實(shí)際工程處理能力和創(chuàng)新能力，使學(xué)生具備從事工程設(shè)計(jì)、施工、管理等方面的基本知識和技能。

協(xié)助學(xué)院教學(xué)秘書進(jìn)行教學(xué)計(jì)劃修訂，進(jìn)行如下工作（一）在基礎(chǔ)課、專業(yè)基礎(chǔ)課和專業(yè)課的課程教學(xué)中，將有一定教研成果的教師納入到授課教師中；（二）實(shí)驗(yàn)課學(xué)時(shí)適當(dāng)增加，以增設(shè)實(shí)驗(yàn)內(nèi)容和項(xiàng)目。

6 加強(qiáng)教學(xué)基本文件建設(shè)和教學(xué)檔案管理

適時(shí)修訂課程教學(xué)大綱，編制包括實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)書、實(shí)習(xí)指導(dǎo)書和設(shè)計(jì)(論文)指導(dǎo)書在內(nèi)的實(shí)踐性環(huán)節(jié)教學(xué)指導(dǎo)書，制訂課堂教學(xué)、實(shí)踐性教學(xué)等教學(xué)環(huán)節(jié)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)教學(xué)檔案管理，包括試卷、教學(xué)大綱、教學(xué)安排表、課程安排表、教案、學(xué)生成績等日常教學(xué)文件，各類實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)執(zhí)行過程中的申報(bào)及審批記錄等。同時(shí)做好試卷、課程設(shè)計(jì)、實(shí)習(xí)以及畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）等教學(xué)成果的歸檔和保管。

7 全面整理教學(xué)檔案資料

根據(jù)專業(yè)評估要求，對前四年教學(xué)檔案資料，包括試卷、教學(xué)大綱、教案、課程設(shè)計(jì)、實(shí)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）以及學(xué)生成績等教學(xué)成果全面清查，查漏補(bǔ)缺，對于缺少的和不符合規(guī)范要求的，要按要求補(bǔ)齊

? 工程評估報(bào)告

XXX住宅樓工程

建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理評估報(bào)告

編制：審批：

XXX工程項(xiàng)目管理有限公司

年月日

一、工程概況：

工程名稱：

1、工程參建單位名稱：

建設(shè)單位：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位:XXX建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司監(jiān)理單位：XXX工程項(xiàng)目管理有限公司施工單位：XXX有限公司

2、工程地點(diǎn)：XXX

3、工程特點(diǎn)：

本工程位于XXX，建筑面積為14292.15㎡，框剪結(jié)構(gòu)。墻體采用擠塑聚苯板保溫；屋面采用60厚擠塑聚苯板保溫；窗戶南側(cè)采用斷橋彩鋁Low-E中空玻璃（5+12+5），東、西、北側(cè)采用斷橋彩鋁中空玻璃（5+12+5）；地下室頂板采用20厚擠塑聚苯板；戶門采用防盜防火保溫隔音復(fù)合門（保溫材料為20厚巖棉）。

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報(bào)：

1、本監(jiān)理項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí) 進(jìn)行驗(yàn)收簽證。

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。

3、項(xiàng)目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。

4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

5、在施工過程中，我監(jiān)理人員督促施工單位嚴(yán)格按圖紙、設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求對全過程進(jìn)行了質(zhì)量監(jiān)控。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB-50189-2005

2、國家及省市現(xiàn)行關(guān)于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)

范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3、《施工合同》和《委托監(jiān)理合同》及有關(guān)合同文件

4、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）

5、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）

6、《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB7101-2002）

7、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50201-2001）

8、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002版

9、《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004等

10、設(shè)計(jì)圖紙與圖紙會審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集等

四、工程質(zhì)量評估內(nèi)容：

1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解。要求其建立必要的質(zhì)量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施。

2、編制原材料取樣送檢計(jì)劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進(jìn)場后必須向監(jiān)理項(xiàng)目部審報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進(jìn)場的各類原材料的合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實(shí)施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理計(jì)劃”，監(jiān)理人員按計(jì)劃實(shí)施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并提出整改意見，并跟班落實(shí)整改到位。

4、對隱蔽工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度。對未經(jīng)檢查及隱蔽項(xiàng)目檢查驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。項(xiàng)目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。

五、工程資料情況:

對用在節(jié)能部位的保溫材料資料齊全，保溫節(jié)能專項(xiàng)工程所使用的節(jié)能型材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能等指標(biāo)，符合設(shè)計(jì)與節(jié)能規(guī)范要求。

六、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

根據(jù)我項(xiàng)目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。綜上述分部工程的評定結(jié)果，對節(jié)能工程評定結(jié)果如下：

1、工程質(zhì)量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗(yàn)資料完整并符合要求；

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007），經(jīng)過綜合審評，認(rèn)為本工程節(jié)能專項(xiàng)施工原材料符合設(shè)計(jì)要求，施工過程質(zhì)量符合要求，達(dá)到本工程《施工合同》約定“合格”目標(biāo)，其節(jié)能分項(xiàng)最終驗(yàn)收意見以專業(yè)檢測、驗(yàn)收部門意見為準(zhǔn)。

XXX 項(xiàng)目管理有限公司

年月日

? 工程評估報(bào)告

工程名稱：________________________ 建設(shè)單位：_________________________施工單位：_________________________設(shè)計(jì)單位：________________________ 監(jiān)理單位：________________________ 總監(jiān)理工程師：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：

一、工程概況：

工程名稱：____________幼兒園

1、工程地點(diǎn)：_________號

2、工程特點(diǎn)：本工程建筑面積4122.10㎡,層高3層。建筑總高度為12.45m. 外墻節(jié)能設(shè)計(jì)措施1(由外至內(nèi))：面磚10mm+聚合物保溫砂漿30mm+水泥砂漿20mm+三排孔混凝土小砌塊190厚+聚合物保溫砂漿30mm+水泥砂漿8mm. 外墻節(jié)能設(shè)計(jì)措施2(由外至內(nèi))：水泥砂漿8mm+聚合物保溫砂漿30mm+水泥砂漿20mm+三排孔混凝土小砌塊190厚+聚合物保溫砂漿30mm+水泥砂漿8mm. 外窗使用塑鋼普通中空玻璃，5+6A+5,自身遮陽系數(shù)0.84，傳熱系數(shù)3.0W/m2K。

屋面類型1（由上至下）：細(xì)石混凝土（配筋）40mm+擠塑聚本板35mm +水泥砂漿20mm+1：8水泥加氣混凝土碎料實(shí)鋪（屋面找坡）30mm+鋼筋混凝土120mm+石灰水泥砂漿15mm. 屋面類型2（由上至下）：地磚10mm+水泥砂漿20mm+細(xì)石混凝土（配筋）40mm+擠塑聚本板40mm+水泥砂漿20mm+1：8水泥加氣混凝土碎料實(shí)鋪（屋面找坡）30mm+鋼筋混凝土120mm+石灰水泥砂漿15mm.

3、工程參建單位名稱：

建設(shè)單位：_________________________ 設(shè)計(jì)單位：_________________________ 監(jiān)理單位：________________________ 施工單位：_________________________ 質(zhì)量安全監(jiān)督單位：__________________

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報(bào)：

1、本監(jiān)理項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證：

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。

4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場原材料，均有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時(shí)限落實(shí)整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

1．《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）

2．《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-20xx）

3．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-20xx）

4．《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-20xx）

5．《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB7107-20xx）

6．工程相關(guān)的合同文件、設(shè)計(jì)圖紙，施工合同、監(jiān)理合同。 7.建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件：國家和上海市現(xiàn)行的相關(guān)文件。

四、施工過程質(zhì)量評述：

1、監(jiān)理對使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收檢查，并與施工單位現(xiàn)場見證取樣送往檢測中心材料復(fù)試，使材料達(dá)到合格后，準(zhǔn)許現(xiàn)場施工。在對現(xiàn)場使用的粘接材料監(jiān)理進(jìn)行巡視、檢查和驗(yàn)收，使每個(gè)節(jié)點(diǎn)達(dá)到圖紙施工要求。

2、對預(yù)埋在外墻外保溫和外墻內(nèi)保溫網(wǎng)格布過程質(zhì)量控制，監(jiān)理對網(wǎng)格布施工進(jìn)行旁站、檢查、驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的不符合要求的施工部位，及時(shí)提出整改，必要時(shí)并發(fā)出工作聯(lián)系單，使施工部位達(dá)到合格要求后，再進(jìn)行砂漿隱蔽。

3、同時(shí)對節(jié)能墻體的錨栓施工監(jiān)理也認(rèn)真的進(jìn)行了檢查和驗(yàn)收，要求施工單位在錨固過程中，錨栓間距分布要均勻，錨栓牢固，符合設(shè)計(jì)要求。按照要求并對錨栓現(xiàn)場進(jìn)行拉撥試驗(yàn)，全部合格。 4．使用的門窗材料進(jìn)場后，監(jiān)理對其外觀、品種規(guī)格及配件進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并送檢到檢測單位對門窗的性能做了復(fù)試，檢測合格；在對門窗施工過程中質(zhì)量控制，監(jiān)理對門窗對角線和平面彎曲做了檢查，有個(gè)別窗安裝后對角線不等，經(jīng)監(jiān)理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框與墻之間塞縫處施工較薄弱，發(fā)泡劑與膠打不到位，現(xiàn)場監(jiān)理指導(dǎo)，施工方整改后質(zhì)量均達(dá)到要求。并做好收記錄和必要的圖像資料。

5．屋面保溫隔熱層施工，經(jīng)監(jiān)理在基層驗(yàn)收合格后進(jìn)行，同時(shí)到場的ESP板經(jīng)監(jiān)理方和施工方按要求送檢，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。用于屋面的節(jié)能工程保溫隔熱材料ESP板、陶粒砼、防水卷材等傳熱系數(shù)、密度抗壓強(qiáng)度、燃燒性能均符合設(shè)計(jì)要求。

五質(zhì)量控制資料

質(zhì)量控制資料

施工單位對節(jié)能工程質(zhì)量自評，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項(xiàng)工程合格項(xiàng)數(shù)。

本工程共5分項(xiàng)，質(zhì)量控制資料共核查9項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求9項(xiàng)。安全和主要功能共核查 2項(xiàng)，符合要求2項(xiàng)，共抽查2項(xiàng)，符合要求2項(xiàng)。觀感質(zhì)量共抽查 6項(xiàng)，符合要求6項(xiàng)，不符合要求0項(xiàng)。質(zhì)量控制資料完整并符合要求，見附表。

六、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-20xx,經(jīng)過綜合審評，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級評定為合格。

____________項(xiàng)目部

? 工程評估報(bào)告

工程質(zhì)量評估報(bào)告第1篇<\/h2>
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工程質(zhì)量評估報(bào)告第2篇<\/h2>
根據(jù)以上綜合施工完成情況，該工程能達(dá)到設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，經(jīng)檢查本工程各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)、分部實(shí)體符合（符合∕不符合）設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量合格（合格∕不合格）；各分部、分項(xiàng)質(zhì)量控制資料和有關(guān)安全及使用功能控制資料完整（完整∕不完整），各項(xiàng)抽查結(jié)果符合（符合∕不符合）相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定滿足（滿足∕不滿足）使用功能與安全性的要求。資料、實(shí)物、外觀檢查，該工程質(zhì)量驗(yàn)收為合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）竣工驗(yàn)收。
XX公司

工程質(zhì)量評估報(bào)告第3篇<\/h2>
工程名稱:
項(xiàng)目總監(jiān):
審核批準(zhǔn):
編制日期:
一、工程概況
本工程為承德市德廈建材公司建設(shè)的辦公樓工程，工程建設(shè)地點(diǎn)德廈建材砌塊生產(chǎn)廠院內(nèi)。
該項(xiàng)目為建筑面積1229M2。
主體為砌塊混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)是混凝土條形基礎(chǔ)，建筑形式為地上三層，層高米。
二、結(jié)構(gòu)簡述
·基礎(chǔ)為砼條形基礎(chǔ)，主筋為二級鋼筋，砼等級為C25，
·主體為砌塊混凝土結(jié)構(gòu)，梁、柱主筋為二級鋼筋、板為一級鋼筋。
·屋面工程為混凝土結(jié)構(gòu)平屋頂，防水采用SBS改性瀝青防水卷材。
·裝飾、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內(nèi)墻為混合砂漿打底，面層刮墻壁膏，地面為水磨石、花崗巖地面，內(nèi)門為機(jī)制木門，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃。
三、工程實(shí)體質(zhì)量評價(jià)
(一) 主要建筑材料
該工程基礎(chǔ)與主體的鋼筋，使用的是承德市鋼鐵公司和首都鋼鐵公司的鋼材;基礎(chǔ)與主體的水泥為國投牌水泥，結(jié)構(gòu)砼用砂為承德市五烈河河砂。
鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進(jìn)廠時(shí)均有合格證，且在我公司監(jiān)理人員的見證下進(jìn)行現(xiàn)場取樣、送樣，復(fù)試結(jié)果合格。
水暖、電氣材料(各種管材、電線開關(guān)、插座等)均有合格證、檢測報(bào)告等質(zhì)量合格證明。
(二) 地基驗(yàn)槽
基槽挖完后，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工的有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了地基驗(yàn)槽，驗(yàn)槽結(jié)論為:
1、基槽巖土與《地基勘察報(bào)告》基本相符，土質(zhì)均勻，無不良地基土不需要二次處理。
2、探布點(diǎn)合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規(guī)定。
3、現(xiàn)有地基土層能夠滿足設(shè)計(jì)的持力層的需要。
能保證在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的年限內(nèi)，地基不會產(chǎn)生不均勻變形，建筑物不會因此產(chǎn)生裂縫。
(三) 基礎(chǔ)工程
1、鋼筋工程
鋼筋的種類、規(guī)格、間距、幫扎方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。
2、砼工程;
我監(jiān)理部在日常檢查工作中，嚴(yán)格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養(yǎng)護(hù)，從而保證了砼的強(qiáng)度。
砼經(jīng)實(shí)測實(shí)量抽查，都無嚴(yán)重超差點(diǎn)。
基本項(xiàng)目的檢查，砼蜂窩、麻面現(xiàn)象不同程度的存在，經(jīng)修補(bǔ)后對結(jié)構(gòu)受力無影響。
(四) 主體結(jié)構(gòu)部分
鋼筋的種類、規(guī)格、間距、幫扎方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。
1、鋼筋工程
監(jiān)理部在鋼筋隱蔽驗(yàn)收過程中嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，對于不符合設(shè)計(jì)施工圖紙和施工規(guī)范要求的部位即使進(jìn)行整改，經(jīng)復(fù)查合格后在進(jìn)行下道工序施工。
在驗(yàn)收過程中將梁、柱節(jié)點(diǎn)部位、陽臺部位作為控制重點(diǎn)。
對于砼板的鋼筋，監(jiān)理部要求采用墨線控制方法，取得了較好的效果。
2、混凝土工程
由于模板工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響砼工程，所以監(jiān)理部把模板工程作為一道關(guān)鍵工序來控制，為后期砼質(zhì)量打下了基礎(chǔ)。
在砼澆筑過程中，施工人員嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，易發(fā)生質(zhì)量問題的部位，進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現(xiàn)較大范圍的蜂窩、麻面，對于一般性的缺陷經(jīng)監(jiān)理人員見證后施工單位即時(shí)進(jìn)行了修補(bǔ)。
總的來說砼梁、板、柱觀感質(zhì)量較好，從砼試塊試驗(yàn)報(bào)告看，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抽樣回彈檢測砼強(qiáng)度結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。
3、砌體工程
在砌體施工過程中為保證施工質(zhì)量，監(jiān)理部對易出現(xiàn)問題的工序進(jìn)行了嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長短等，同時(shí)為保證砌體、觀感質(zhì)量要求，施工時(shí)按皮數(shù)桿進(jìn)行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。
監(jiān)理人員在日常檢查中認(rèn)為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規(guī)范規(guī)定。
從砂漿試塊實(shí)驗(yàn)報(bào)告看，強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抽樣砂漿強(qiáng)度檢測結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。
四、工程技術(shù)資料核查情況
工程質(zhì)量控制資料:建筑與結(jié)構(gòu)應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng);給排水與采暖應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng);建筑電氣應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng)。
工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄:建筑與結(jié)構(gòu)應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng);給排水與采暖應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng);建筑電氣應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際項(xiàng)。
五、觀感和使用功能質(zhì)量評價(jià)
(一) 觀感質(zhì)量
1、外墻劈裂砌塊施工前進(jìn)行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。
磚縫處理到位，觀感較好。
山墻劈裂砌塊排活時(shí)欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。
2、內(nèi)裝為墻壁膏面層，顏色一致，涂刷精細(xì)，平整度、光潔度好。
3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強(qiáng)度符合要求，觀感質(zhì)量較好。
(二) 使用功能
1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。
2、廚、衛(wèi)地面磚、坡向地漏、潑水試驗(yàn)，地面不積水。
3、衛(wèi)生潔具排水通暢，接口部位不滲水。
4、室內(nèi)設(shè)備、管道、電氣開關(guān)位置安裝合理，使用方便，符合設(shè)計(jì)要求。
六、工程質(zhì)量問題的處理情況
1、屋面防水工程個(gè)別部位出現(xiàn)空鼓。
2、瀉水口高出屋面，有存水現(xiàn)象。
3、塑鋼窗封閉膠施工不合格。
以上問題施工單位已依據(jù)監(jiān)理通知進(jìn)行了整改，經(jīng)復(fù)檢認(rèn)為達(dá)到了合格等級標(biāo)準(zhǔn)。
七、質(zhì)量綜合評價(jià)意見
該工程在施工的各環(huán)節(jié)中，執(zhí)行法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、等其他部位達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。
工程質(zhì)量控制資料，工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查資料真實(shí)、完整。
該工程質(zhì)量等級達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。
總監(jiān)理工程師:
監(jiān)理公司法人代表:
xxx工程項(xiàng)目管理有限公司
年月日
工程質(zhì)量評估報(bào)告范本【2】
工程竣工驗(yàn)收組(委員會):
受 (建設(shè)單位)委托監(jiān)理，由承包施工的工程，自年月日開工以來，我單位按照該工程的監(jiān)理規(guī)劃，對工程的實(shí)體質(zhì)量采取了旁站，巡視和平行檢查等形式進(jìn)行監(jiān)督;對主要建筑材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等均實(shí)行了見證取樣送檢;并按照國家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定要求，對分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行了驗(yàn)收簽認(rèn)，現(xiàn)根據(jù)建設(shè)單位要求(其甩項(xiàng)的分項(xiàng)分部工程注明于后)，該工程已基本完工，且施工單位對已完工工程的質(zhì)量地了自檢自評達(dá)到合格要求。
在此基礎(chǔ)上，我單位按國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求進(jìn)行了核查，認(rèn)為該單位(子單位)工程(甩項(xiàng)除外)所含分部(子部分)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全和功能的檢測資料完整，主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果與觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，綜合驗(yàn)收評價(jià)該單位(子單位)工程的施工質(zhì)量達(dá)到合格要求。
其《單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》和《單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄》分別見湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2002-2、施2002-3、施2002-4表，序予主持辦理該工程的竣工驗(yàn)收手續(xù)。
注:甩項(xiàng)分部分項(xiàng)工程如下:
總監(jiān)理工程師簽字:
年月日
監(jiān)理單位(公章)
年月日
本評價(jià)報(bào)告一式四份，建設(shè)、施工、監(jiān)督站、監(jiān)理各一份，其余復(fù)印。
工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告【3】
一.工程概況:
樓.主體結(jié)構(gòu) 框架剪力墻結(jié)構(gòu).設(shè)計(jì)使用年限50年.建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級.結(jié)構(gòu)抗震等級框架三級.剪力墻ニ級.抗震設(shè)防烈度7級.本工程標(biāo)高黃海標(biāo)高
本工程由xx城發(fā)公司建設(shè). 設(shè)計(jì)
二.評估依據(jù)
1.^v^建筑法
2.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
3.合同法
4.工程監(jiān)理規(guī)范
省建筑節(jié)能管理辦法

工程質(zhì)量評估報(bào)告第4篇<\/h2>
1、單位（子單位）工程所含分項(xiàng)（子分項(xiàng)）工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格（合格∕不合格）；
2、質(zhì)量控制資料完整（完整∕不完整）；
3、單位（子單位）工程所含分項(xiàng)（子分項(xiàng)）工程有關(guān)安全和使用功能的檢測資料完整（完整∕不完整）；
4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合（符合∕不符合）相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；
5、觀感質(zhì)量評價(jià)一般。
參加驗(yàn)收的各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)成一致（一致∕不一致）意見，驗(yàn)收合格（合格∕不合格）。

工程質(zhì)量評估報(bào)告第5篇<\/h2>
1、材料質(zhì)量保證資料：鋼材質(zhì)保書（合格證、檢測報(bào)告），安裝材料質(zhì)保單、合格證、檢測報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果為合格（合格∕不合格）；所有電氣設(shè)備、各類電纜（線）的三證及檢測報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果為合格（合格∕不合格）。
2、技術(shù)資料：
YS575.COM實(shí)用技巧:
風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告?|?安全風(fēng)險(xiǎn)評估?|?安全風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告?|?宣傳頭盔標(biāo)語收藏?|?工程評估報(bào)告?|?工程評估報(bào)告

（1）建筑電氣材料、配件合格證及檢驗(yàn)報(bào)告等，驗(yàn)收結(jié)果為合格（合格∕不合格）：
（2）穿線套管（鋼、塑）驗(yàn)收結(jié)果為合格（合格∕不合格）；進(jìn)場材料的成品半成品及機(jī)電設(shè)備等驗(yàn)收結(jié)果為合格（合格∕不合格）。
（3）建筑智能化材料、配件合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，系統(tǒng)檢測報(bào)告，系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄驗(yàn)收結(jié)果為合格（合格∕不合格）。
綜上所述，資料情況基本完整

? 工程評估報(bào)告

中國振華電子集團(tuán) 有限公司

（新型電子元器件及電力開關(guān)成套設(shè)備科研生產(chǎn)中心廠房及辦公樓）

〔鋼結(jié)構(gòu)工程（監(jiān)理）質(zhì)量評估報(bào)告〕

建設(shè)單位：中國振華電子集團(tuán)有限公司施工單位：中國振華電子集團(tuán)建筑工程公司設(shè)計(jì)單位：貴陽建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司地勘單位：貴州省建筑工程勘察院監(jiān)理單位：貴州富友建筑監(jiān)理有限責(zé)任公司

編制（總監(jiān)理工程師）：

注冊號：

審批（單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）：

注冊號：

貴州富友建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

2008年6 月26日

一、工程概況：

本工程位于貴陽市金陽高新區(qū)支路七南面，十六號路西面，工程占地面積17060.10平方米，總建筑面積19335.50平方米，其中廠房建筑面積16000.00平方米，單層廠房建筑總高度16.00米，辦公樓建筑面積3335.50平方米，三層建筑總高度12.30米，設(shè)計(jì)使用年限50年，獨(dú)立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度6度，建筑結(jié)構(gòu)的類別為Ⅱ類，耐火等級為二級，本工程相對標(biāo)高+0.00，相當(dāng)于絕對標(biāo)高1261.50。

項(xiàng)目監(jiān)理組人員組成：羅漢超，總監(jiān)理工程師，職稱：工程師，國家注冊監(jiān)理工程師；王鴻飛，土建專業(yè)監(jiān)理工程師，職稱：工程師，經(jīng)過監(jiān)理工程師培訓(xùn)，并兼資料員；彭唐焱，水電專業(yè)監(jiān)理工程師，職稱：技師，經(jīng)過監(jiān)理工程師培訓(xùn)；張鼎鵬，水電專業(yè)監(jiān)理工程師，職稱：工程師，經(jīng)過監(jiān)理工程師培訓(xùn)。

二、監(jiān)理依據(jù)：

1.《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）；

2.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）； 3.《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205—2001）； 4.國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范； 5.《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、圖紙會審記錄； 6.監(jiān)理合同、施工合同。

三、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制情況：

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料及配件，經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢查，材料及配件的規(guī)格、型號等與產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告相符，并符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。

2.對運(yùn)入施工現(xiàn)場的鋼屋架，監(jiān)理方核查鋼屋架所用材料的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，是否符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，并查超聲波探傷檢驗(yàn)報(bào)告所出具的數(shù)據(jù)是否合格，經(jīng)查，材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告上所反應(yīng)的數(shù)據(jù)為合格。

3.在鋼屋架安裝過程中，監(jiān)理方對特種（電焊工）作業(yè)人員進(jìn)行檢查，電焊工有上崗證書，并在其考試合格項(xiàng)目及認(rèn)可范圍內(nèi)施焊。

4.在鋼屋架安裝過程中，監(jiān)理方檢查焊接處表面有沒有裂紋、焊瘤、氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

5.在鋼屋架拼裝及安裝過程中，要求施工方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及規(guī)范施工。

6.在鋼屋架安裝完畢后，要求施工方請有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位，對鋼屋架的撓度進(jìn)行檢驗(yàn)，結(jié)果為合格。

四、施工中存在的問題及處理結(jié)果：

1.在鋼屋架工程施工中，個(gè)別焊件焊接不符合設(shè)計(jì)要求及未清除焊渣，以及個(gè)別連接件連接不牢，監(jiān)理檢查出來后，口頭和書面通知施工方整改，施工方整改完畢后，在自檢合格的情況下，請監(jiān)理復(fù)查，復(fù)查合格后，方能進(jìn)行下一工序的施工。2.進(jìn)入施工現(xiàn)場的鋼屋架，有少量鋼屋架漏刷漆及除銹，監(jiān)理方檢查出來后，口頭和書面通知施工方整改，在施工方整改完畢自檢合格后，請監(jiān)理復(fù)查，復(fù)查合格后，方能進(jìn)行下一工序的施工。

五、綜合評述：

新型電子元器件及電力開關(guān)成套設(shè)備科研生產(chǎn)中心廠房及辦公樓鋼屋架工程，在施工工程中，我們對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行檢查，有材料出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，對焊接及安裝需作試驗(yàn)的，要求施工方請有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)單位進(jìn)行檢驗(yàn)，并在施工現(xiàn)場進(jìn)行見證取樣送檢，各種檢驗(yàn)報(bào)告的結(jié)論為合格，鋼屋架工程于2008年6月25日基本完工，我們對鋼屋架工程的質(zhì)量保證資料進(jìn)行了核查，經(jīng)查資料上反映的材料及試驗(yàn)數(shù)據(jù)為合格，資料基本齊全，對鋼屋架進(jìn)行了實(shí)測、實(shí)量和觀感檢查，其結(jié)果為合格。綜上所述，鋼屋架工程驗(yàn)收為合格，同意對鋼屋架工程進(jìn)行驗(yàn)收。

貴州富友建筑監(jiān)理有限責(zé)任公司總監(jiān)理工程師：

2008年6月26日

? 工程評估報(bào)告

在市場中，客戶相伴生產(chǎn)者和供應(yīng)商而生。在作為生產(chǎn)者和供應(yīng)商的企業(yè)被轉(zhuǎn)讓時(shí)，相應(yīng)的客戶資源也將跟隨轉(zhuǎn)移。如何評估客戶資源的價(jià)值，企業(yè)轉(zhuǎn)讓中的交易雙方對此都十分關(guān)注：本文擬就此闡述個(gè)人的一些見解。

一、客戶的概念

客戶，是對企業(yè)產(chǎn)品或勞務(wù)購買者的泛指。對于一個(gè)需要經(jīng)營的企業(yè)來說，客戶的作用是至關(guān)重要的。我們知道，投資建立企業(yè)，其目的就是通過生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品(或勞務(wù))，從客戶那里獲取投資的回報(bào)。俗話說，客戶就是“上帝”。如果沒有客戶，那么企業(yè)的產(chǎn)品或勞務(wù)就不能形成貨幣回籠，企業(yè)無法經(jīng)營。為此，每個(gè)企業(yè)都十分重視客戶工作。有些企業(yè)特意設(shè)立公關(guān)部專門負(fù)責(zé)開發(fā)和維系客戶。為使企業(yè)擁有盡可能多的、穩(wěn)定的客戶，企業(yè)一方面要有適銷對路的產(chǎn)品和良好的服務(wù)，另一方面還要有開發(fā)新客戶和維持老客戶的措施。

二、客戶的種類

用不同的分類方法可以將客戶劃分為不同的類別。

1、以購買產(chǎn)品的物質(zhì)形態(tài)劃分，可分為購買有形產(chǎn)品的客戶和購買勞務(wù)(或)的客戶。

如汽車、電視機(jī)的消費(fèi)者是購買有形產(chǎn)品的客戶;電話用戶是購買電信公司服務(wù)的客戶，病人是購買醫(yī)院服務(wù)的客戶，儲戶是購買銀行服務(wù)的客戶等。

2、以與客戶保持購買關(guān)系的時(shí)間劃分，可分為新客戶和老客戶。

首次或新近購買企業(yè)產(chǎn)品或勞務(wù)的客戶，屬于新客戶;老客戶，是指與企業(yè)保持時(shí)間較長的產(chǎn)品或勞務(wù)買賣關(guān)系的客戶。如儲戶愿意長期到某個(gè)儲蓄所存款;消費(fèi)者在購買了某企業(yè)生產(chǎn)或銷售的計(jì)算機(jī)后，還愿意購買這個(gè)企業(yè)生產(chǎn)或銷售的其他電子產(chǎn)品;愿意長期在某一理發(fā)店理發(fā)等，這類客戶就是老客戶。

3、按購買者與消費(fèi)的關(guān)系劃分，可分為直接客戶和轉(zhuǎn)銷客戶。

直接客戶指的是直接使用產(chǎn)品或直接接受服務(wù)的客戶，或者說是最終消費(fèi)者。如購買本人使用的汽車的消費(fèi)者，則屬于汽車的直接客戶。轉(zhuǎn)銷類客戶指的是中間商，如零售店、分銷商和批發(fā)商等。當(dāng)然，對于企業(yè)來說，零售店、分銷商和批發(fā)商都是直接的購買者，不過這種客戶關(guān)系會受到企業(yè)產(chǎn)品(或勞務(wù))最終的使用者——上述直接客戶意愿的影響。

4、按客戶簽署合同的時(shí)態(tài)劃分，可以分為過去時(shí)客戶、現(xiàn)在進(jìn)行時(shí)客戶、將來時(shí)客戶。

過去時(shí)客戶是指買方以前曾經(jīng)與本企業(yè)有過買賣關(guān)系;現(xiàn)在進(jìn)行時(shí)客戶指的是目前已與企業(yè)簽定了商品(或勞務(wù))購銷合同，而且合同尚在履行之中。這類客戶當(dāng)期就可以給企業(yè)帶來收益。將來時(shí)客戶指的是以后有可能購買本企業(yè)商品(或勞務(wù))，而目前尚未與本企業(yè)簽定合同的客戶。這類客戶在未來的一定時(shí)期內(nèi)可能給企業(yè)帶來收益。

三、客戶資源資產(chǎn)的性質(zhì)

客戶資源是企業(yè)必不可少的無形資產(chǎn)。之所以稱之為無形資產(chǎn)，是因?yàn)樗梢越o企業(yè)帶來現(xiàn)金流入，使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益得以實(shí)現(xiàn)，而其又是非實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。客戶資源無形資產(chǎn)的構(gòu)成，應(yīng)具備以下的條件：

1、具備事實(shí)上購買企業(yè)產(chǎn)品(勞務(wù))的關(guān)系;

2、存在與上述關(guān)系有關(guān)的、該資源持有者可使用的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。

具體地講，首先要有客戶歷年購買本企業(yè)產(chǎn)品(勞務(wù))記錄，而且這些客戶應(yīng)無賒欠貨款的不良記錄。其二是要有企業(yè)和客戶存在的個(gè)人關(guān)系資料。即企業(yè)知道客戶是誰、客戶也知道作為賣方的企業(yè)是誰;與客戶的聯(lián)系方式(如有關(guān)經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系地址、電話、E-mail等)，同樣，賣方有與客戶的聯(lián)系方式(如有關(guān)經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系地址、電話號碼、Email等)。通常，這些記錄和資料不僅是一份簡單的名單，它們還應(yīng)包括以下一些內(nèi)容：

(1)歷次購買本企業(yè)產(chǎn)品(或勞務(wù))的時(shí)間、數(shù)量、金額。

(2)貨款支付方式。

(3)當(dāng)前尚欠貨款情況等。

評估人員可以借助這些相關(guān)資料和數(shù)據(jù)對客戶資源無形資產(chǎn)進(jìn)行仔細(xì)的分析。客戶資源無形資產(chǎn)是與商譽(yù)不相同的資產(chǎn)。商譽(yù)就是企業(yè)整體的商業(yè)信譽(yù)，它不可能脫離企業(yè)而獨(dú)立存在。而客戶資源無形資產(chǎn)是具體化的現(xiàn)時(shí)和潛在未來的產(chǎn)品(或勞務(wù))的購買者，是可確指的無形資產(chǎn)。

因此，客戶資源無形資產(chǎn)可以和整體企業(yè)一起出售，也可以單獨(dú)出售。目前，國內(nèi)企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓時(shí)往往忽略了客戶資源無形資產(chǎn)價(jià)值。事實(shí)上，一般正常經(jīng)營的企業(yè)都應(yīng)該有一定的客戶資源。

四、客戶資源無形資產(chǎn)價(jià)值的評估方法

客戶資源無形資產(chǎn)價(jià)值的評估方法，基本有三種：成本法，收益法和市場法。三種評估方法的具體做法如下：

1、成本法

成本法就是以發(fā)展和保持目標(biāo)客戶關(guān)系所有的費(fèi)用來估算客戶資源無形資產(chǎn)的價(jià)值。一般估算的費(fèi)用包括如下幾種：

(1)發(fā)展客戶的費(fèi)用。這種費(fèi)用通常有客戶走訪、廣告、招攬、通訊聯(lián)絡(luò)或其他發(fā)展客戶的方式所需要的花費(fèi)。為發(fā)展一個(gè)客戶，可能進(jìn)行了若干次的招攬和溝通活動，這些活動所有的花費(fèi)都應(yīng)計(jì)入客戶資源的成本。而有時(shí)花費(fèi)了很多費(fèi)用卻未招來客戶，此時(shí)，這些花費(fèi)也應(yīng)該攤?cè)氍F(xiàn)有客戶資源的成本。

(2)維持現(xiàn)有客戶關(guān)系的成本。這些成本包括現(xiàn)有客戶在第一次成為客戶之后發(fā)生的走訪、應(yīng)酬、廣告等全部成本支出。還應(yīng)包括為留住現(xiàn)有客戶而支付的促銷、折扣、或其他讓利的開銷。

(3)建立客戶檔案和記錄的成本。這種成本包括在與每個(gè)客戶保持關(guān)系期間，與建立客戶銷售記錄、信用記錄、應(yīng)收款和付款等有關(guān)的記錄和管理的成本。

(4)機(jī)會成本。這一成本是指建立(或再次建立)當(dāng)前客戶關(guān)系期間損失的收益。如果可以確定并可以量化上述所有成本，就可以采用成本法來評估客戶資源無形資產(chǎn)的價(jià)值。不過，實(shí)際應(yīng)用時(shí)存在很多困難，一般企業(yè)都不會記錄這些成本資料的。因此，在客戶資源無形資產(chǎn)評估中，很少采用成本法。

2、市場法

此種方法是需要找出與被評估客戶資源無形資產(chǎn)相類似的近期交易案例，至少應(yīng)有三個(gè)可比的案例。通過分析比較被評估對象與可比案例的相關(guān)因素，如交易的時(shí)間、客戶的保持時(shí)間、客戶的購買量、付款方式等方面的差異，進(jìn)行打分量化成調(diào)整系數(shù)，對可比案例的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整修正，求出被評估客戶資源無形資產(chǎn)價(jià)值。

但是，尋找可比交易案例是十分困難的。有時(shí)能尋到此類客戶資產(chǎn)的交易信息，但要尋找這些交易的可靠數(shù)據(jù)，如交易價(jià)款及財(cái)務(wù)或經(jīng)營方面的可靠信息資料，往往是相當(dāng)困難的，由此也就限制了市場法的應(yīng)用。

3、收益法

收益法是評估客戶資源無形資產(chǎn)價(jià)值最常用的方法。其基本思路是客戶資源資產(chǎn)在預(yù)期剩余年限內(nèi)可給企業(yè)帶來的收益現(xiàn)值。可以按單獨(dú)客戶進(jìn)行評估，然后匯總求和;也可以對成組客戶群進(jìn)行整體評估。

(1)其計(jì)算步驟一般如下;

前三年來自客戶的銷售收入

預(yù)測壽命期內(nèi)各年的來自客戶的銷售收入

減：銷售成本

減：營業(yè)稅金及附加

減：營業(yè)費(fèi)用

減：管理費(fèi)用

減：所得稅

加：與客戶資源價(jià)值相關(guān)的攤銷費(fèi)用

等于：來自客戶的凈現(xiàn)金流量

乘：折現(xiàn)系數(shù)

等于：與客戶資源相關(guān)的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

乘：客戶資源對此評估價(jià)值的貢獻(xiàn)率

等于：客戶資源的無形資產(chǎn)價(jià)值

(2)客戶資源的剩余年限和來自客戶資源無形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率

①客戶資源的剩余年限主要根據(jù)客戶及本企業(yè)關(guān)系維持情況的歷史資料來進(jìn)行估計(jì)。有的行業(yè)的客戶資源無形資產(chǎn)的剩余年限，可以利用歷史統(tǒng)計(jì)資料，繪出剩余年限曲線。例如在健身行業(yè)，可以利用所收集的客戶流的各種信息資料：如各年齡段顧客與本企業(yè)保持關(guān)系的起始時(shí)間、退出時(shí)間等參數(shù)，再將每組數(shù)據(jù)標(biāo)注在數(shù)學(xué)坐標(biāo)系上，對這些坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行修正，生成關(guān)系的時(shí)間曲線，從而得出平均保持年限。再如，對于需求礦山機(jī)械的客戶，應(yīng)該考慮該客戶歷史上對該機(jī)械產(chǎn)品的購買數(shù)量、該種機(jī)械設(shè)備的更新年限以及其礦藏尚可開采年限等因素，然后來確定此客戶資源的剩余年限。

由于客戶類型、賣方產(chǎn)品(或勞務(wù))都不一樣，因此，要視具體客戶的有關(guān)因素，在分析客戶生存期限的基礎(chǔ)上，來推測客戶資源的剩余年限。

②客戶資源能給企業(yè)帶來收益，但是，企業(yè)獲得的收益并不都是由客戶資源帶來的，企業(yè)的收益是企業(yè)各種因素有機(jī)組合和綜合作用的結(jié)果。它包括資本、技術(shù)、管理人力等多方面的因素，而客戶資源無形資產(chǎn)是屬于管理范疇的無形資產(chǎn)。要確定客戶資源無形資產(chǎn)在企業(yè)客戶收益中所占的比重，從而才能分離出來自客戶資源無形資產(chǎn)的價(jià)值。具體做法一般可采用超額法和專家打分法。

超額法是將該企業(yè)客戶數(shù)量與同規(guī)模企業(yè)平均占有客戶數(shù)量相比較，根據(jù)超過平均占有客戶數(shù)量的百分比酌量考慮客戶資源無形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率。

專家打分法，召集熟悉同類產(chǎn)品(或勞務(wù))市場情況的專業(yè)人士進(jìn)行座談打分的方法來確定客戶資源無形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率。

? 工程評估報(bào)告

C 監(jiān)29

民防工程竣工

監(jiān)理評估報(bào)告

工程名稱：中國（上海）網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地互聯(lián)網(wǎng)

服務(wù)研發(fā)中心新建項(xiàng)目

監(jiān)理單位：上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：

日

期：

中國（上海）網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地新建工程民防工程

竣工質(zhì)量評估報(bào)告

1工程概況

工程名稱：中國（上海）網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)研發(fā)中心新建項(xiàng)目工程地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)紫竹科學(xué)園區(qū) 建設(shè)單位：上海紫竹數(shù)字創(chuàng)意港有限公司設(shè)計(jì)單位：上海滬防建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：上海海洋地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司總包單位：上海建工集團(tuán)股份有限公司

本工程位于地下一/二層，為附建式甲類防空地下室。人防區(qū)建筑面積為29427m2。，本工程平時(shí)功能為地下車庫和設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)為15個(gè)核6級、常6級二等人員掩蔽部，1個(gè)核6級、常6級戰(zhàn)備物資庫。本工程環(huán)境類別為二a，防水等級為二級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程抗震設(shè)計(jì)類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。本工程場地類別為Ⅳ類，地基土無液化。

本工程結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)體系。

本工程采用樁筏基礎(chǔ)形式。基礎(chǔ)底板面標(biāo)高為-11.75m、-11.300m、-10.075m，底板分為800mm、900mm、1000mm、1100mm、1200mm、1400mm。±0.000以下（地下室部分底板及梁板柱墻及±0.000樓面）均采用聚丙烯腈纖維混凝土，限裂等級不低于二級，建議摻量1.0kg/m3，混凝土等級為底板厚度＜1100mm采用C30P8、底板厚度≥1100mm采用C35P8、地下室外墻采用C35P8、剪力墻、柱采用C35（其中1-KZO、1-KZOa采用C60、二區(qū)局部柱采用C40、C50）。

本工程內(nèi)非鋼筋混凝土墻采用強(qiáng)度為MU10混凝土小型空心砌塊，砌筑預(yù)拌商品砂漿標(biāo)號不低于M7.5。

本工程防水構(gòu)造：

本工程地下防水等級為二級。設(shè)防為一道防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級為P8，底板采用1.2mm厚MAC高分子自粘膠膜防水卷材一道，外墻采用1.5mm厚MAC高分子自粘膠膜防水卷材一道，防水層外設(shè)50厚聚苯板保護(hù)層。施工縫處采用一

道中埋式400×4鋼板止水帶，后澆帶處采用兩道橡膠止水帶防水。

本工程開挖及圍護(hù)形式：

本工程基坑圍護(hù)采用混凝土鉆孔灌注樁、水泥土攪拌樁及壓密注漿等及鋼支撐系統(tǒng)組成。采用大開挖形式，以中心向四周分層進(jìn)行。

本工程降排水形式：

本工程采用輕型井點(diǎn)和深井降水及基坑內(nèi)明溝排水。本工程室內(nèi)裝修：

本工程頂板做法為現(xiàn)澆混凝土頂板，噴白色防潮防霉涂料二度，密閉通道、防毒通道、簡易洗消、濾毒室等戰(zhàn)時(shí)易染毒的通道及房間墻面粉刷：鋼筋混凝土墻體采用12厚1:3水泥砂漿打底→8厚1:2水泥砂漿抹光→刷白色防潮防霉涂料。

通風(fēng)工程

戰(zhàn)時(shí)六級人員掩蔽部設(shè)清潔式、濾毒式、隔絕式三種通風(fēng)方式。進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)由消波設(shè)施、油網(wǎng)濾吸收器、進(jìn)風(fēng)機(jī)、手（電）動兩用密閉閥門、手動密閉閥門等防護(hù)通風(fēng)設(shè)備組成。戰(zhàn)時(shí)清潔式排風(fēng)采用機(jī)械排風(fēng)，由排風(fēng)機(jī)、手動密閉閥門、手（電）動兩用密閉、擴(kuò)散室、防爆波活門排向室外。濾毒式排風(fēng)由超壓排氣活門自防毒通道、經(jīng)手動密閉閥門、手（電）動兩用密閉閥門、擴(kuò)散室、防爆波活門排向室外。

戰(zhàn)時(shí)六級物資庫設(shè)清潔式、隔絕式兩種通風(fēng)方式、進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)由消波設(shè)施、油網(wǎng)濾塵器、進(jìn)風(fēng)機(jī)、手動密閉閥門等防護(hù)通風(fēng)設(shè)備組成，戰(zhàn)時(shí)清潔式排風(fēng)采用自然排風(fēng)。

給排水工程

給水水源為城市自來水，各單元的戰(zhàn)時(shí)水箱戰(zhàn)前由城市管網(wǎng)直接供水，戰(zhàn)時(shí)防護(hù)單元內(nèi)均由不銹鋼水箱供水，戰(zhàn)時(shí)安裝。戰(zhàn)前如市政管網(wǎng)可正常供水則直接利用市政管網(wǎng)供水，其它情況下轉(zhuǎn)由戰(zhàn)時(shí)水箱供水，戰(zhàn)時(shí)水箱進(jìn)水管、生活用水及飲用水出水水嘴等配件平時(shí)預(yù)留接口臨戰(zhàn)安裝。

臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換期間及非隔絕防護(hù)單元內(nèi)水箱沖洗廢水及事故廢水由戰(zhàn)時(shí)集水井收集并由潛水泵排出室外，集水井及潛水泵利用平時(shí)車庫內(nèi)集水井及潛水泵。人防內(nèi)外及防護(hù)單元間的排水不得相通，上部建筑的雨水、生活污水管道不得穿入人防區(qū)域。2評估依據(jù)

1、業(yè)主提交的施工圖紙及說明，設(shè)計(jì)變更文件。

2、《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》RFJ01-2002。

3、《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50134-2004。

4、地方現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定。3監(jiān)控情況

1)在工程項(xiàng)目開工前進(jìn)行圖紙會審，審查施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量、安全保證體系、施工承包方資格、考核施工承包方的試驗(yàn)室，測量放線控制成果及保護(hù)措施檢查，并進(jìn)行開工審批。

2)進(jìn)場原材料、購配件都有合格證或質(zhì)保書，實(shí)行由施工方向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)制度，并按規(guī)定進(jìn)行抽查、復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用。

3)施工人員持證上崗，防水工程由專業(yè)隊(duì)伍施工，電焊工等都經(jīng)考核持證上崗。

4)施工中運(yùn)用旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方法進(jìn)行監(jiān)控，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后，方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

5)工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)控制性條文，并進(jìn)行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時(shí)整改，把質(zhì)量、安全隱患解決在施工過程中。4質(zhì)量評估 4.1結(jié)構(gòu)工程

1)土方工程。建筑物的灰線、軸線、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。土方開挖的順序、方法與施工方案一致，并遵循“分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。土方開挖后，經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同驗(yàn)收，基底土質(zhì)、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

2)模板安裝。安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的模板及其支架時(shí)，模板及支架具有足夠承載能力；支架的立柱對準(zhǔn)。在涂刷模板隔離劑時(shí)，無沾污鋼筋和混凝土接槎處。預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞無遺漏，且安裝牢固。模板的安裝及其各項(xiàng)允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

3)模板拆除。底模及支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)

定。側(cè)模拆除時(shí)構(gòu)件表面及棱角未受損傷。并將模板及支架分散堆放及時(shí)清運(yùn)。鋼筋。鋼筋的品種、級別、焊條牌號等均符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹。焊接接頭按規(guī)范要求取樣檢測結(jié)果合格，焊接接頭外觀檢查質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

4)混凝土。本工程采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，符合要求。混凝土按規(guī)定見證取樣，經(jīng)測試試塊強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。

5)砌筑工程。小型混凝土砌塊和砂漿的品種、強(qiáng)度等級符合設(shè)計(jì)要求，墻體組砌方法和留槎正確，水平灰縫的砂漿飽滿度大于80％，豎向灰縫無透明縫，瞎縫和假縫。墻體拉結(jié)筋設(shè)置正確符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。墻體各項(xiàng)允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。4.2防水工程

1)防水混凝土工程。采用商品混凝土防水混凝土的原材料、配合比及坍落度符合設(shè)計(jì)要求，混凝土用商品混凝士。按規(guī)定制作了抗?jié)B試件，經(jīng)測試抗?jié)B等級符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件及其結(jié)構(gòu)施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件、支撐鐵件等的設(shè)置和構(gòu)造，符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且無滲漏。混凝土表面密實(shí)、平整、無露筋、蜂窩等缺陷、預(yù)埋件位置正確。2)自粘式防水層。地下室外墻及頂板采用自粘式防水卷材，保護(hù)采用擠塑板。防水層的基層表面平整，鋪貼無空鼓、松動現(xiàn)象；基層陰陽角處做成圓弧形。防水層的搭接符合設(shè)計(jì)要求。

3)止水帶防水工程。主樓與地下車庫連結(jié)通道的止水帶材料的規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。止水帶無折裂、脫焊或脫膠；縫用填縫材料封嚴(yán)；預(yù)埋件螺栓緊固。埋入式橡膠止水帶敷設(shè)質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。4.3孔口防護(hù)工程

1)防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門門框墻制作。鋼筋的品種和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要

求和有關(guān)人防標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、接頭位置均符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)人防標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面清潔。門框墻的預(yù)埋件無銹獨(dú)，位置準(zhǔn)確，固定牢靠。門框墻無蜂窩、孔洞和露筋。鉸頁同心度、閉鎖位置偏移、門框?qū)蔷€誤差、門框墻垂直度均在允許偏差范圍之內(nèi)。2)防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門安裝。三門型號、規(guī)格、抗壓強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求和人防工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。門扇上下鉸頁受力均勻，門扇與門框貼合嚴(yán)密，門扇關(guān)閉后密閉膠條壓縮量均勻，嚴(yán)密不漏氣。密封條接頭粘貼牢固、平整。門扇能自由開啟到終止位置。門扇的零部件符合規(guī)范規(guī)定。

3)防爆波活門安裝工程。防爆波活門規(guī)格、型號、性能符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。防爆波活門安裝牢固，開啟方向、位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。防爆波活門的安裝符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

4)進(jìn)、出工程管線的防護(hù)密閉分項(xiàng)工程。給水管、排水管的預(yù)埋管段防水翼環(huán)、抗暴閥閘的制作安裝符合設(shè)計(jì)要求，防爆清掃口的制作符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定。電纜進(jìn)出工程的預(yù)埋管線電纜進(jìn)線安裝，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。預(yù)埋管段的位置、長度允許偏差符合要求。4.4建筑裝修工程

1)一般抹灰。抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕。一般抹灰所用材料的品種和性能符合設(shè)計(jì)要求。水泥的初凝時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格。砂漿的配合比符合設(shè)計(jì)要求。抹灰工程分層進(jìn)行。不同材料基體交接處表面的抹灰，采取防止開裂的加強(qiáng)措施，用加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于100mm，抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；管道后面的抹灰表面平整。抹灰層的總厚度符合設(shè)計(jì)要求。

2)刷漿。涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計(jì)要求。涂料涂飾工程的顏色、光澤符合設(shè)計(jì)要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和反銹。涂飾工程的基層處理符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。3)油漆工程。油漆工程所用的油漆品種、型號和性能符合設(shè)計(jì)要求。油漆工

程的顏色、光澤符合設(shè)計(jì)要求。油漆涂刷均勻，粘結(jié)牢固，無漏刷、透底、起皮和反銹，基層處理符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

4)整體地面。配筋細(xì)石混凝工面層，面層的材質(zhì)、強(qiáng)度(配合比)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。面層與基層的結(jié)合牢固無空鼓、不起砂，表面平整度、踢腳線高度、分格縫平直度均在允許偏差范圍以內(nèi)。

5)門窗安裝工程。防火門及其附件質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。防火門安裝的位置、開啟方向符合設(shè)計(jì)要求。門安裝牢固、預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及框與墻間隙填塞等符合設(shè)計(jì)要求。門開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無阻滯，回彈和倒翹。表面潔凈無劃痕。4.5給水排水工程

1)給水管道安裝。給水管道采用與管材相適應(yīng)的管件。給水管道安裝橫平、豎直、支架、管道座標(biāo)、標(biāo)高、離墻間距符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。給水管道試壓符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。給水系統(tǒng)交付使用前進(jìn)行吹洗。

2)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝工程。給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其安裝質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。洗消器具安裝符合設(shè)計(jì)要求。

3)排水管道安裝。管材用料、安裝坡度、豎直、吊架、支墩、管道座標(biāo)、標(biāo)高、離墻間距等符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。排水管道在隱蔽前均做灌水試驗(yàn)，符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。排水管道均用不小于管徑的2/3球經(jīng)做通球試驗(yàn)，通球率達(dá)到100％。

4)立式污水泵安裝。水泵型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，吸水底閥位于集水坑中間，安裝位置正確，固定牢固，管路連接嚴(yán)密，運(yùn)轉(zhuǎn)無噪聲。4.6通風(fēng)工程

1)風(fēng)管制作。材質(zhì)種類、性能及厚度，密封墊材料，風(fēng)管強(qiáng)度及嚴(yán)密性、工藝性檢測，風(fēng)管的連接、加固。矩形彎管制作及導(dǎo)流片和凈化空調(diào)管等符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。其余各類風(fēng)管、彎管的制作、焊接、加固等均符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

2)通風(fēng)部件制作。各類部件的規(guī)格、尺寸及使用的材料規(guī)格、質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求，各類風(fēng)閥的組合件尺寸正確,葉片與外殼無碰擦。部件連接牢固,活動件靈活可靠。風(fēng)口外形光滑、美觀。

3)風(fēng)管及部件安裝。安裝牢固, 位置、標(biāo)高和走向符合設(shè)計(jì)要求,部件方向正確,操作方便。風(fēng)管與支架接觸緊密,管線平直,接觸表面平整。法蘭對接平行、嚴(yán)密,螺栓緊固。風(fēng)口安裝位置正確,外露部分平整。

4)密閉閥門安裝。密閉閥門的型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。閥門安裝、標(biāo)志壓力的箭頭方向與沖擊波方向一致。密閉閥門安裝牢固、墊片與法蘭平齊、連接嚴(yán)密。閥門支架安裝構(gòu)造正確，埋設(shè)平整、牢固，支架與閥門接觸緊密。密閉閥門安裝允許偏差符合要求。

5)消聲設(shè)備制作安裝。消聲器、減振器尺寸、型號符合設(shè)計(jì)要求。消聲器框架牢固，共振腔的隔板尺寸正確，隔板與壁板結(jié)合處貼緊，外殼嚴(yán)密不漏。安裝方向正確，設(shè)單獨(dú)支架。風(fēng)機(jī)減振臺鋼支架尺寸準(zhǔn)確，焊接牢固；焊縫均勻、飽滿、位置準(zhǔn)確、固定牢靠。風(fēng)機(jī)減振臺、減振器安裝允許偏差符合要求。

6)通風(fēng)機(jī)。通風(fēng)機(jī)與配用電機(jī)的型號、規(guī)格、葉輪轉(zhuǎn)向符合設(shè)計(jì)要求。風(fēng)機(jī)葉輪不與殼體碰擦。風(fēng)機(jī)與減震臺座接觸緊密。通風(fēng)機(jī)中心線的平面位移、標(biāo)高、傳動軸水平度、聯(lián)軸器同心度等均在允許偏差范圍以內(nèi)。

7)防腐與油漆。涂料的品種及涂層遍數(shù)、標(biāo)記符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。漆膜附著牢固、光滑均勻，無漏涂、剝落、起泡、透銹等缺陷。油漆后各活動部件保持靈活。閥門有啟閉標(biāo)記。4.7建筑電氣安裝工程

1)電纜線路。品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,電纜的耐壓試驗(yàn)結(jié)果、絕緣電阻值符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。電纜支架位置正確,連接可靠,固定牢固,在轉(zhuǎn)彎處能平滑均勻過渡。電纜保護(hù)管安裝,管口光滑,無毛刺,固定牢靠,防腐良好。明設(shè)成排支架相互間高低差、電纜最小允許彎曲半徑均在允許偏差范圍以內(nèi)。

2)配管及管內(nèi)穿線。導(dǎo)線的品種、規(guī)格、質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值大于0.5MΩ。配管連接緊密，管

口光滑,護(hù)口齊全。配管盒位置正確, 固定牢靠。盒內(nèi)導(dǎo)線有適當(dāng)余量,導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭,導(dǎo)線連接牢固,包扎嚴(yán)密, 絕緣良好,不傷芯線。3)橋架配線。導(dǎo)線及橋架的材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定,電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)其支架安裝間距正確,支架及金屬電線接地接零可靠,連接板防松螺帽無遺漏,固定牢靠, 橋架內(nèi)電纜敷設(shè)固定點(diǎn)正確,排列整齊,管口均密封處理得當(dāng),首末端及分支處標(biāo)牌正確。

4)動力開關(guān)柜安裝。型號、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,試驗(yàn)調(diào)整結(jié)果符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。橫向設(shè)備的導(dǎo)電接觸面與外部母線連接，接觸緊密。柜組安裝與基礎(chǔ)連接牢固，接地可靠,柜間接縫平整。盤面標(biāo)志牌齊全,正確清晰。柜內(nèi)的設(shè)備及接線完整齊全,固定牢靠,操作部分動作靈活、準(zhǔn)確。

5)低壓電器安裝。電器的規(guī)格、型號及材料的材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求,絕緣測量和絕緣電阻值符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。電器的導(dǎo)電接觸面和母線連接,接觸緊密。電器安裝,部件完整,安裝牢靠、排列整齊。絕緣器件無裂紋、缺損。操作機(jī)構(gòu)動作靈活,觸頭動作一致,各聯(lián)鎖、傳動裝置位置正確可靠。電器及其支架的接地支線敷設(shè)連接緊密、牢固、接地線選用正確。6)電氣照明器具及配電箱。器具及配電箱規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)要求,電器的接地保護(hù)措施的其他安全要求符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，器具安裝牢固端正，位置正確，器具與導(dǎo)線連接牢固緊密、不傷芯線。

7)接地裝置安裝。材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,接地裝置的接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求。接地(接零)線的敷設(shè)平直、牢固，固定點(diǎn)間距均勻。焊接連接的焊縫平整、飽滿,無明顯氣孔、咬肉等缺陷。4.8防火設(shè)備安裝工程

1)防火門和防火卷簾門安裝工程。防火門的耐火等級及其附件質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。防火門安裝牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置符合設(shè)計(jì)要求。防火卷簾門的耐火極限符合設(shè)計(jì)要求。防火門關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈活，無阻滯和倒翹，其附件位置正確，安裝牢固，活動部件轉(zhuǎn)動靈活。防火卷簾門升降靈活，關(guān)閉嚴(yán)密無遲滯卡阻現(xiàn)象。

2)滅火器具安裝。滅火器具型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)

定。自動噴淋頭的位置、間距和方向，符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。消火栓箱底面管口位置與消防給水位置一致，栓口朝外，距地面、箱壁的尺寸符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

3)防煙排煙部件制作與安裝。防火閥閥體與排煙管連接緊密，固定牢固。轉(zhuǎn)動閥板啟閉靈活，無卡阻現(xiàn)象。排煙口安裝，位置正確，固定牢固，外露部分整齊。

4)火災(zāi)自動報(bào)警裝置安裝。火災(zāi)探測器安裝，位置正確，底座固定牢固。穿線孔封堵嚴(yán)密，頂棚不露孔洞。導(dǎo)線連接可靠，導(dǎo)線顏色一致。報(bào)警控制器安裝，接地可靠，配線整齊。系統(tǒng)配套設(shè)備與部件齊全，功能可靠。5)火災(zāi)事故廣播、消防通信設(shè)備安裝。火災(zāi)事故廣播設(shè)備、消防通信設(shè)備的功能正常，語言清晰。產(chǎn)品質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。系統(tǒng)配套設(shè)備與部件齊全，功能可靠，顯示正確，布線整齊，盤面潔凈。5綜合結(jié)論

本工程按設(shè)計(jì)要求施工，工程質(zhì)量符合《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》，(RFJ01-2002)和《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50134-2004)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。根據(jù)《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(RFJ01-2002)，工程質(zhì)量驗(yàn)評為合格。

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2014年12 月20日

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