個人汽車租賃合同電子版

個人汽車租賃合同電子版（收藏十八篇）。

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出租方：______承租方：______

甲方經辦人：____________乙方經辦人：____________

甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________

______年______月______日______年______月______日

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

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甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將_________出租汽車租賃給乙方經營：并就有關事宜，簽訂協議如下：

一、甲方出租汽車必須具有完善的經營設備和營動手續，并對車輛購買保險。

二、本租賃方式為大包，乙方承租時間從_______年____月____日起至_______年____月____日止，并交月租金。

三、乙方應遵紀守法，文明經營，愛護交通工具，因交通事故及非正常機械磨損造成的損失由乙方負責。

四、乙方在承租期時間內，出現車輛被盜，應及時報警，并按該營運車輛市場價格賠付。

五、承租期內甲方車輛正常維修，二級維護年審、規費所產生費用由乙方負責。

六、甲、乙雙方屬經營設備租賃關系，不存在雇傭關系。如在經營期間內出現傷亡事故，在保險范圍內向保險公司索賠，甲方不承擔經營損失。

七、為了保證該合同正常履行，甲方將向乙方收取_______元風險保證抵押金，如遇乙方違約，甲方則有權扣留風險押金，如無違約，則在合同期滿后全額退還抵押金。

八、甲方在租賃期內如有轉讓或特殊原因應提前1周通知乙方，并退還抵押金，乙方在租賃期內如有特殊原因，需提前15天通知甲方，并退還抵押金。

九、因乙方駕駛造成車輛損壞、碰傷等人為損失和因事故多余損失，由乙方承擔責任損失。

十、燃油費歸乙方所有，甲方無權干涉。每年的保險金所產生的費用由乙方負責。因交通事故動保險所產生的費用由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。該車退役后，此車歸乙方所有，甲方負責配合乙方過戶。

十一、乙方如果使用不當，造成甲方在更車期間無法更車，乙方應按該車市場價格賠付甲方全部車款，所有責任由乙方承擔。

該協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，效力相同。該協議自簽約之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人汽車租賃合同協議電子版篇10

甲方：

地址：

身份證號：

乙方：

地址：

身份證號：

為避免糾紛，經甲乙雙方充分協商，簽訂本合同，共同遵守。甲方將一輛出租車租賃給乙方經營，為明確雙方責任特制定以下內容：

一、租車時，乙方提供本人身份證、戶口本、從業資格證、駕駛證及其租賃押金。

二、租賃期限年。租金每月元整，押金元整，甲方在乙方付押金與租金后，交付乙方車輛，租金自簽訂之日起每3個月一交。

三、車輛在簽定合同之日起日內車輛的維修費用由甲方承擔，簽定合同日后車輛所有維修費用由乙方全部承擔。

四、乙方在正常經營的情況下，不得退車，如要求退車，甲方扣除乙方所交違約押金50%做賠償費，乙方在合同期滿后，車交還甲方時，車輛完好無損，原樣送回。保持乙方接車時的原狀，一個月后支隊查無違章，甲方退還乙方押金。

五、租賃期限內車輛所有權歸甲方，乙方租賃甲方車輛不得轉包他人或轉讓，乙方不得利用承租車輛非法營運、中途違約或抵押，如有不規行為所產生一切后果由乙方承擔，甲方有權收回車輛，扣除全部租賃押金，終止合同，并可依據協議和有關條文在當地法院對乙方進行起訴，要求乙方賠償相關損失。

六、租賃期限內，租賃車輛發生被盜、被劫、被扣、交通事故、闖紅燈、人員傷亡、車輛維修、車輛手續丟失、一切意外事故等糾紛所產生的費用由乙方承擔，與甲方無關，乙方不得以此為由，拖延和少交納租賃費用。

七、此車只許在本市內營運，手續費用齊全，公司開例會，衛生檢查等其它事由乙方負責，如不服從公司管理造成的一切后果由乙方負擔。

八、國家發放的油補貼、車輛的所有補貼都與乙方無關。

九、在合同期限內，車輛的正常保養及維修、換機油、大修等都由乙方負責，與甲方無關。

十、每年的車輛年檢、計價器、營運證、公司管理費及經營權使用費等一切費用都由乙方承擔。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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出租方和承租方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱合同)，以資共同遵守。

一、 租賃車輛、租期及租金、租賃保證金、電池保證金

1、承租方因需要向出租方承租的車輛型號、數量、顏色、車牌號及租賃期限、租金、租賃保證金等詳見《汽車租賃登記單》。租賃車輛的使用范圍僅于 成都行政區域范圍。

2、租賃車輛交付前，承租方需一次性支付給出租方車輛保證金10000 元人民幣。

3、合同簽訂時承租方應預付租金。租期不足一年的按《電動汽車租賃登記表》所列金額支付;租期1年以上的于每年到期提前一個月支付下一年的租金。租賃車輛保證金和租金由承租方在車輛交付前一次性支付給出租方。

承租方歸還租賃車輛之日起30個工作日內，如符合以下所列情況，租賃車輛保證金、備用電池保證金由出租方全額退還：

(1)承租方歸還租賃車輛時經出租方檢驗車況正常;

(2)租賃期內無交通違法記錄或有交通違法已及時自行處理的;

(3)租賃期內無交通事故或有交通事故已處理了結;

(4)租賃期內沒有造成出租方承擔任何連帶賠償責任;

(5)承租方已全面履行本合同義務的。

4、承租方不得自行將租賃保證金抵作租金或其他應付款項。如果承租方給出租方造成直接或間接損失的，出租方有權從承租方的租賃保證金中扣除，并對扣除后的剩余損失向承租人追索。

5、承租方使用信用卡結算方式結算租金、租賃保證金等款項的，承租方授權出租方在租賃合同期內或租賃合同期滿后均可在承租方信用卡內扣劃其應付給出租方的款項(包括但不限于租金、交通違法相關費用、違約金、賠償金等)，承租方同意無條件支付。

二、 出租方的權利和義務

1、出租方提供設施齊全、性能狀況良好的租賃車輛，配備齊全有效的隨車證件(行駛證、保險卡、使用說明書、維修保養手冊等)，并承擔取得隨車證件的費用。

2、出租方無償提供租賃車輛合理使用過程中在成都市行政區三環路內(含)24小時的救援服務;成都市行政區三環路以外非出租方責任引起的搶修救援，承租方應負擔相應施救費用。

3、出租方負責為合理使用租賃車輛所發生的車輛故障不能在96小時之內修復的，提供替換車輛(不保證提供原租車型);如無替換車輛，減免承租方修車期間的租金或順延用車時間。原租賃車輛修復后，承租方應在出租方發出調換原始車輛通知的二日內，將替換車輛開到規定地點調換原租賃車輛，如承租方逾期調換原租賃車輛，從逾期日起按《電動汽車租賃登記表》中的超時收費價格額外計收替換車輛租金。

4、除租賃車輛質量問題外，出租方不承擔租賃車輛在租賃期間發生的保險公司不予賠償或賠償不足的損失費用及造成的保險責任范圍以外的其他經濟損失。

5、當發生承租方將租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押、投資、贈與、典當、寄賣、營運等任何有損出租方合法權益的情況時，出租方有權提前收回車輛，已收取的保證金等款項不予退還且作為承租方應承擔的違約金，并有權向承租方追償給出租方造成的損失。

三、 承租方的權利和義務

1、承租方提供的營業執照副本、法人委托書、介紹信、公章或合同章、身份證和駕駛證等證件必須真實有效，如屬偽造或超過有效期的，一切經濟和法律責任均由承租方承擔。

2、承租方在出租方登記的指定駕駛租賃車輛的駕駛員須持有效機動車駕駛證。承租方需更換指定駕駛員的，應事先書面通知出租方進行登記。非本合同上載明的駕駛員無權駕駛出租方車輛，因此所產生的不利于出租方的任何后果由承租方承擔。

3、承租方有權按合同約定享有租賃車輛合法使用權，并承擔租賃車輛引發的對第三者的民事責任。

4、承租方在提取車輛前，應自行注意檢查車輛的性能狀況和設備狀況是否一切正常，并掌握車輛的各項性能和操作方法，清點車輛的各種證件和必備工具，發現問題應當場解決，車輛一旦離場，車況即以離場時《車輛交接單》為準。

5、承租方應正確操作和合理使用租賃車輛，不得對租賃車輛進行超負荷運作或破壞性試驗，不得將租賃車輛用于賽車等用途。因交通事故或其他非出租方原因造成車輛故障、損壞的，出租方不提供替換車，且造成的一切損失(包括停駛期間的費用，停駛費用按80元/天計算)均由承租方承擔。

6、承租方無權私自拆換租賃車輛的任何部件和設備設施，違者按所拆換原部件價格的2倍賠償。

7、承租方應嚴格根據《車輛保修保養手冊》的規定對租賃車輛進行定期的維修保養，并承擔因不按《車輛保修保養手冊》規定保養所造成的所有損失費用。除三包規定免費保養范圍外，其他維修保養費用均由承租方承擔。為保證維修保養質量，承租方同意到出租方維修站維修保養車輛。

8、承租方承擔所租車輛的日常例行檢查保養。使用前必須檢查車輛的SOC表、輪胎氣壓、路碼表、燈光信號，如發現任何問題，應立即停止行駛，及時與出租方聯系，否則承租方應承擔由此引發的包括經濟損失等全部責任。

9、租賃車輛的能耗費、通行費、停車費等由承租方自理。承租方須按《電動汽車充電須知》對車輛電池進行充電，如未按《電動汽車充電須知》對車輛進行充電和日常維護，導致電池饋電或其他損失的，所有損失全部由承租方承擔。

10、租賃期間租賃車輛的車身及底盤的刮、蹭、磕、碰、輪胎損壞，車內設施、附件、工具等遺失、損壞(不屬于保險賠償范圍的損失)的，應由承租方按出租方規定的價格賠償。

11、承租方應嚴格遵守交通法規，承擔交通違法、肇事行為所產生的全部責任并賠償給出租方造成的經濟損失。如因發生交通違法行為未在10日內辦理違章處理，承租方按照200元/次承擔違約金。

12、租賃期間承租方應妥善保管租賃車輛。如發生車輛被詐騙及非出租方原因出現毀損、滅失、扣押、罰沒等，承租方須在10日內向出租方賠償車輛原值價款(包括車輛購置成本、各項稅費、車輛裝潢費、保險費及上牌雜費等)。承租方未在10日內支付的，每日按車輛原值價款的0.5%加付滯納金。若承租方將租賃車輛返還的，出租方按實際擱置時間以本合同租金標準扣除擱車費等，余款退還承租方。

13、承租方在租車期間遺失車輛牌照或其他有關車輛證件，應承擔補辦費用及車輛由此停駛期間的租賃費用。停駛期間的租賃費用按80元/天計算。

14、承租方應維護車輛的機件設備和特征標志，不得擅自摘除車輛零部件、設備和涂改特征標志，不得私配租賃車輛的鑰匙，違者將追究賠償責任。若承租車輛鑰匙丟失，承租方應立即通知出租方并賠償所租車輛門鎖和點火開關的整套費用;如果承租車輛的路碼表損壞，承租方應當日報修，否則按逾期報修時間100元/日承擔違約金。

在租賃期間，出租方有權召回租賃車輛做車身廣告，承租方應當積極配合。

15、在租賃期間，承租方因承租車輛發生交通違法行為除按規定承擔交警部門行政罰款外，如發生2起(含)以上的交通事故保險賠償的，應按250元/次承擔上浮的保險費。

16、為保證車輛安全行使和保養質量，承租方同意按照《車輛保修保養手冊》規定的保養公里數、保養時間和保養范圍將車輛送到出租方指定地點進行保養檢測。如承租方不按規定保養造成車輛脫保的，按300元/次賠償車輛脫保損失，每超過500公里或逾期3天的，賠償費增加100元，以此類推。

17、租賃期內，承租方如變更住址(單位經營辦公地址、注冊名稱)、聯系電話、通訊地址、工作單位的，應及時通知出租方。 四、 保險理賠及交通事故處理

1、出租方為租賃車輛投保險種及額度包括：交強 險、車輛損失險、第三者責任險(50萬元)、車上人員險(1萬元/座)。若承租方認為上述投保險種與額度不足，可向出租方要求追加，加保手續由出租方辦理，相關費用由承租方承擔。

2、承租方承擔租賃車輛在租賃期間非出租方原因引發的保險公司不予賠償或賠償不足的損失費用，出租方不負連帶責任;因承租方怠于賠償致使出租方向他人承擔責任的，出租方有權向承租方追償，并有權要求承租方賠償因此產生的所有損失，包括但不限于因訴訟支出的律師費用和交通費用等。

3、租賃車輛發生交通事故，承租方應立即向交通管理部門報案，保護現場，并在第一時間向出租方報告。承租方須如實填寫事故報告單，事故處理結束后5天內將交通管理部門出具的《交通事故責任認定書》送交出租方，出租方據此辦理保險索賠事宜。承租方逾期通報、逾期提供或不能提供保險公司理賠必須的有關手續材料而致使出租方喪失向保險公司索賠權利的，全部損失均由承租方承擔。

4、租賃車輛發生事故時，承租方須先期墊付車輛事故所造成的損失賠償費用。

5、為保證車輛修理質量，承租方同意事故或故障車輛在出租方定點的修理廠修復。如因特殊情況在異地修理的，應事先告知出租方，修理費用由承租方墊付，然后持正式修理發票及費用明細清單等有效單據交由出租方向保險公司理賠;承租方自行送外廠修理發生車輛修理質量低劣、更換不符合標準的零部件等情況需重新修復的，承租方須承擔修復費用和相應責任。

6、駛出成都市行政區三環路以外的租賃車輛發生交通事故，出租方前往處理事故車輛發生的施救費用按保險公司相關規定執行。

7、所租出的車輛發生盜、搶導致車輛丟失的，乙方憑當地公安機關出具的報案記錄或憑證提供給甲方，則乙方不承擔由此帶來的車輛損失責任。若因盜、搶現象導致的車輛門鎖、車窗損壞的，承租方須承擔維修費用。

8、非出租方原因出現的租賃車輛故障或損壞，承租方應向出租方賠償租賃車輛在停駛(含修理)期間的租金及車輛資產貶值費。車輛資產貶值費金額按修車實際發生額的15%計算。

五、交通違法處理

1、承租方有義務和責任負責適時查詢租賃車輛的交通違法信息，并及時自行接受交通違法行為的處理。 2、出租方查詢租賃車輛有交通違法信息時，直接以傳真、短信、QQ、電子郵件或微信等任一途徑通知承租方，承租方接到通知后十個工作日內必須自行處理完畢違章并繳納交通違法罰款。如果經通知，承租方在期限內累計未處理交通違法行為記錄在3起(含)以上的，出租方有權收回車輛并終止合同，已收取的保證金等款項一律不予以退還。送達通知以出租方留存的記錄依據為準。

六、違約責任處理

1、承租方須遵守合同約定的付款方式按時支付租金，承租方逾期付款的，出租方將按日租價收取逾期租金，并每日收取逾期總金額0.5%的滯納金。

2、承租方應按約定的還車時間交還車輛。逾期歸還車輛的，承租方應繼續支付租金，并繳納租賃期租金總額20%的違約金;如承租方提前解除合同歸還租賃車輛的，已支付的租金不予退還，并額外向出租方支付未履行期間租金總額20%的違約金。

3、承租方的違約賠償范圍包括但不限于修理費、停駛期間租金、車輛資產貶值費、牌證補辦費、差旅費、訴訟費、律師費及出租方被第三方索賠損失等。

七、擔保

本合同承租方保證人為承租方在本合同中應承擔連帶保證責任，且不可撤消;保證范圍為：包括但不限于租金、滯納金、違約賠償金及出租方為實現債權而發生的律師費用、訴訟費等;保證期限為自本合同簽訂日起至合同期滿日后二年。

八、合同附件

與本《電動汽車租賃合同》有關的：(1)電動汽車租賃登記表、(2)車輛交接單、(3)電動汽車充電須知、(4)各項通知單及雙方認為必要時簽訂的《補充協議》，均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

九、合同的變更、解除和終止

1、承租方若要求延長租期的，須在合同到期前3天提出申請并經出租方同意后到出租方所在地辦理續租手續。

2、承租方不履行合同或危及出租方合法利益的，出租方有權單方提前收回租賃車輛、終止合同并收取賠償金、滯納金和追究承租方法律責任。

3、因不可抗力因素導致本合同無法正常履行，經雙方協商一致，可提前解除合同或對合同進行變更調整。

十、爭議的解決

有關本合同的一切爭議，租賃雙方及承租方保證人應協商解決，如協商不成，各方同意在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十一、其他

本合同經租賃各方簽字或蓋章后生效，各方執一份，具有同等法律效力。

承租方已認真閱讀了以上合同全部條款，并對合同內容完全理解，承諾嚴格遵守本合同約定。

出租方：左中右電動汽車服務成都有限公司

委托代理人(簽字)：

承租方(簽字)：

身份證號碼：

保證人(簽字)：

身份證號碼：

簽約時間： 年 月 日

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13.1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

13.2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

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租金共_________元，大寫：_________元。

實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內支付下一季度租金。

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1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租攤位。如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除。

2、甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同（必須經甲方簽章方為有效），轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。

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甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________

身份證：_____________________________身份證：_____________________________

根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

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甲方（出租人）______________ 身份證號碼：_________________________________

乙方（承租人）______________ 身份證號碼：_________________________________

出租房屋（商店）位于 _______________________________________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括 ____________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）進行了友好協商，并達成了以下相互遵守和履行的條款。

1.出租用途為__________________________________________，不得擅自挪作他用。

2、租期：暫定為______年，從__________年_______月______日至__________年_______月______日，每月租金為人民幣___________。 (__________元)

3、支付方式：每_____，乙方應向甲方支付________元租金，且每筆租金必須在_____天內提前支付。

4、在合同簽訂之日，乙方應向甲方交付人民幣_______元作為押金，甲方在扣除非租金或到期費用后無息退還押金給乙方已解決。

5、乙方按合同約定支付租金。如拖欠押金，甲方將收取每天拖欠租金2%的滯納金，并有權追回乙方所欠租金并提前解除合同。房屋。

6.在租賃期內，任何一方不得以任何理由解除合同。一方有正當理由要求解除合同的，必須提前一個月通知另一方。經對方同意，解除合同，返還房屋，并進行違約賠償。黃金一個月。如果遇到不可抗拒的原因（如自然災害、政府政策變化等），情況并非如此。

7、乙方應遵守____的暫住規定，不得利用房屋的便利進行非法活動，否則乙方應承擔由此產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

8、在租賃期內，乙方在租賃（使用）過程中將其轉讓給他人的，必須經甲方同意，不得擅自轉租。

九．租賃期內，乙方負責支付：□水電費□電話費□環衛費□管理服務費。

10。租賃期內，乙方應珍惜所有室內設備。出租房屋及其配套設施因故意或者過失損壞的，應當負責將房屋及其配套設施恢復原狀。無法恢復的，應酌情予以補償。

11、租賃期滿，乙方應按時將房屋還給甲方。乙方如需續租，需提前半個月與甲方協商。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租賃期滿后，乙方退出時，如有家具、雜物等不能搬動的，甲方將視為垃圾，由甲方處理。乙方無異議。

12、在合同簽訂之日，電表基號______，水表基號______，燃氣表基號______。

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十三。甲乙雙方協商解決，并擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效。本合同一式三份。甲乙雙方各持一份，送工商一份。三份副本具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________

___________年________月______日___________年________月_ _____天

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第一節 出租人的權利

第三十條 出租人有權按時如數向承租人收取租金。

第三十一條 出租人有權監督租賃財產不受損害。

第三十二條 出租人有權監督＿＿廠的產品方向。

第三十三條 出租人對＿＿廠有財務監督、審計權。

第三十四條 出租人對＿＿廠的產品質量有檢查權。

第三十五條 出租人有權維護＿＿廠職工的合法權益。

第二節 出租人的義務

第三十六條 出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

第三十七條 出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

第三十八條 出租人不得平調＿＿廠的設備和物資。

第三十九條 出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章 合同的變更、解除和終止

第四十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第四十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時（是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第四十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第四十三條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前三十日，承租人將＿＿廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第四十六條 租賃期滿后，＿＿廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

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1、甲方權利

（1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；

（2）設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；

（3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；

（4）制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為；

（5）制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

（6）開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

2、甲方義務：

（1）甲方有義務協助乙方辦理相關部門規定的衛生、工商、稅務等營業證、照，但是辦證費用及日后產生的稅費由乙方承擔。

（2）確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。

（3）保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔；

（4）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；

（5）履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門。

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房屋租賃合同的類型： 根據不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類：1、住宅用房租賃合同和生產經營用房租賃合同。

根據房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產經營用房租賃合同。

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2、公房租賃合同和私房租賃合同。

根據租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。

3、定期租賃合同和不定期租賃合同。

根據房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。

【租房合同范本】 房 屋 租 賃 合 同 出租方(以下簡稱甲方）：

承租方(以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在 的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方使用。

裝修及設備情況： 。

第二條 租賃期限 租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金 元，計人民幣(大寫) ，交納方式為 付；

押金： 計人民幣(大寫) 。

由乙方在 年 月 日交納給甲方。

第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方在租賃期間，如出現房屋水、電、暖設施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財產遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔，乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

按時交納水、電、暖氣、物業費用。

水、電底數各是：水 噸，電 度。

第七條 違約責任 1.如甲方在合同期內，將房屋收回，違約責任由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。

2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個月的房租作為補償。

第八條 免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；

協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章）：

乙方(簽字蓋章）：

身份證號碼： 身份證號碼： 聯系電話： 聯系電話： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日

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1、租金：租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業服務、水電、管理、衛生等費用。

2、支付方式：甲方提供正式合規的發票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。

3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前（即：每年的9月15日前）一次性支付。

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租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期，雙方同意續租，且除時間外的內容無變化時可自動順延有效。

三、租金及付款

1.租金為每月人民幣_________元整。

2.乙方在每月十號前用支票支付上月的費用，如乙方逾期十天未付，須按日加付其租金3%的滯納金。甲方在收到租金后，須在三天以內提供有效的，正式的發票。

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甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：__________________

經雙方協商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為 支付一次，人民幣_________元(￥____元)。

三、約定事項

電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

電費、燃氣費、物業費等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水、電、燃氣、物業等費用及屋內設施家具無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

房頂或側墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電，致房屋無法正常使用或隱患，應及時修葺，不能置之不理。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(出租方)： 乙方簽字(承租方)：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

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7.1乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7.2乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7.3未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使

7.4乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。

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